Saffierhorst 190

2592 GN Den Haag (Burgen en Horsten)
€ 209.500 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
4
woonopp.
79 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1961

Beschrijving

(Please see below for the English description)

Ruim vier kamer top-appartement gelegen in het populaire Mariahoeve. De woning is onder anderen voorzien van een ruime woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers, een eigen berging in de onderbouw en ontzettend veel lichtinval in de woning door de vele ramen. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is zó te betrekken.

De locatie is ideaal: voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Mariahoeve, u kunt besluiten om heerlijke wandelingen te maken in Landgoed Marlot en The British School is om de hoek. Diverse uitvalswegen zijn nabij en door de goede verbinding met het openbaar vervoer, is er een directe verbinding met onder anderen het centrum van Den Haag, winkelcentrum Leidsenhage en het strand van Kijkduin. Ook bent u snel op stations Mariahoeve of Centraal voor treinverbindingen naar onder andere Schiphol.

De indeling is als volgt.

De entree van het gebouw is gelegen in een autoluw stuk; via de trap heeft u toegang tot de woning gelegen op de vierde (top)verdieping. U komt binnen in de ruime hal met meterkast, vaste kast en toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning vindt u twee ruime slaapkamers met een vrij uitzicht over de gemeenschappelijke voortuin. Aan de achterzijde vindt u de royale woonkamer met vaste kast en toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen over de gehele breedte van de woning, heeft vrij uitzicht over de gemeenschappelijke achtertuin en is gelegen op het zuidwesten waardoor u volop kunt genieten van de zon. De tussengelegen keuken is voorzien van een granieten werkblad en een ingebouwde 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie en heeft opstelplaats voor een wasmachine en geiser en toegang tot het balkon. Aan de achterzijde is nog een extra slaapkamer gelegen, eveneens met toegang tot het balkon en tot slot is er nog een apart toilet aanwezig en een badkamer met douche en wastafelmeubel. Door de vele ramen komt er opmerkelijk veel lichtinval in de woning.

Bijzonderheden:

  • Recht van erfpacht tot en met 31 december 2035, canon bedraagt € 40,23 per half jaar en de beheerkosten bedraagt € 13,25 per half jaar.
  • Bouwjaar 1961.
  • Energielabel F.
  • Aluminium en kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas.
  • Elektra: 4 groepen waarvan 2 aardlekautomaten.
  • Verwarming d.m.v. blokverwarming.
  • Warm water d.m.v. geiser.
  • Intercomsysteem aanwezig.
  • Berging aanwezig in de onderbouw.
  • Actieve VvE, 5/153e aandeel in de gemeenschap, bijdrage € 166,35 per maand (plus in 2019 een extra bijdrage van € 50,00 per maand) en (indicatie) stookkosten € 55,- per maand.
  • Achter het gebouw bevinden zich parkeerplaatsen voor de bewoners. Indien hier onverhoopt geen plaats is kunt u gratis parkeren aan de openbare weg
  • Het woonoppervlak bedraagt ca. 79 m2. De inhoud is ca. 258 m3.
  • Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
  • Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
  • Oplevering: per direct.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

ENGLISH

Spacious four room top-apartment located in the popular Mariahoeve. The apartment has among others a large living room, a modern kitchen, three bedrooms, a private storage room in the cellar and lots of daylight coming in because of the plenty windows. The apartment is in a great condition and can be moved into right away.

The location is ideal: for the daily groceries you can go to shopping center Mariahoeve, you can decide to have a lovely walk in 'Landgoed Marlot' and The British School is around the corner. Several freeways are nearby and because of the excellent connection with public transport, there is a direct connection for example to the city center of The Hague, shopping center Leidsenhage and the beach from Kijkduin. You will also reach the station of Mariahoeve and Central station right away for the trains to among others Schiphol.

The layout is as follows.

The entrance of the building is located in a car-free part; through the staircase you will have access to the apartment located on the fourth (top) floor. You will enter in the spacious hallway with meter cupboard, built-in closet and access to all the rooms. At the front you will find two spacious bedrooms with open view over the shared front garden. At the back is the large living room with built-in closet and access to the balcony. The balcony is extending the entire width of the apartment, has an open view over the shared back garden and is facing southwest so you can enjoy lots of sunlight. The kitchen is located in the middle and is featured with a granite counter top and a built-in 4-burner gas cooker, hood, oven, fridge/freezer and has storage space for the washing machine and geyser and access to the balcony. At the back is an extra bedroom located, also with access to the balcony and lastly, there is a separate toilet present and a bathroom with shower and washbasin. Because of the plenty windows it is remarkable that lots of daylight is coming in the apartment.

Details:

  • Leasehold until 31st of December 2035, rent is € 40,23 per half year and the administration costs is € 13,25 per half year.
  • Year of construction 1961.
  • Energy label F.
  • Aluminum and PVC window frames with double glazing.
  • Electricity: 4 circuits and 2 circuit breakers.
  • Heating through block heater.
  • Hot water through geyser.
  • Intercom system present.
  • Storage room present in the cellar.
  • Active owners association, 5/153th share in the building, contribution € 166,35 per month (plus in 2019 an extra contribution of € 50,- per month) and (indication of the) heating costs € 55,- per month.
  • Behind the building there are parking places present for the residents. In case there is no place, you can freely park in the nearby area.
  • The living space is app. 79 m2. The volume is app. 258 m3.
  • See floorplans for all measurements and layout.
  • Sales conditions Janson Makelaardij applicable.
  • Date of delivery: immediately.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.

Overdracht

Vraagprijs
€ 209.500 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
258 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Kabel TV, Douche, Bergruimte, Toilet

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg, in een woonwijk, vrij uitzicht
Balkon
Aanwezig
Tuin
Niet aanwezig

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Janson Makelaardij

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Janson Makelaardij

Meld een probleem met deze woning