Tramstraat 10

2551 TV Den Haag (Kom Loosduinen)
€ 165.000 k.k.
kamers
3
woonopp.
84 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1934

Beschrijving

NIEUW TE KOOP! Afgelopen zaterdag 20 juli startten we met een openhuis.

In het hart van Loosduinen vindt u op een steenworp afstand van het Loosduinse Hoofdplein dit aantrekkelijke op een tweede etage gelegen 3 kamer top-appartement van ca. 85m2, met een mooi uitzicht op de lokale middenstand.

TOP-5 redenen voor het kopen van deze woning:
1.) Brede raampartijen met uitzicht op de levendige winkelstraat.
2.) Geen overburen, dus geen directe inkijk, maar wel veel lichtinval in de woon -en voorslaapkamer.
3.) Het gemak van winkels nabij.
4.) Goede verbinding van openbaar vervoer op een minuut loopafstand (waaronder tramlijn 3 naar het Centrum van Den Haag, en buslijnen 26 en 31).
5.) In de nabijheid van familiebadplaats Kijkduin.

INDELING:
Begane grond: Via de trap in open portiek gaat u naar de eerste etage.
Eerste etage: Voordeur; hal voorzien van meterkast en trap met halverwege een bordes naar de tweede etage.
Tweede etage: Centrale overloop met daaraan gelegen de woonkamer, voorslaapkamer, badkamer voorzien van douche en toilet, keuken, ruime voorraadkamer met opstelplaats van de c.v.-ketel, kast met opstelplaats voor de wasmachine en een opbergkast. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de achterslaapkamer. Vanuit zowel deze slaapkamer als vanuit de keuken is er toegang naar het achtergelegen balkon over de volle breedte van dit appartement (gericht op noordoosten).

Voor een goede indruk van de maatvoering en de situering van deze ruimtes ten opzichte van elkaar, verwijzen we u graag naar de in deze presentatie getoonde 3d-plattegrond.

BIJZONDERHEDEN:

  • Gelegen op eigen grond.
  • VvE ingeschreven in de Kamer van Koophandel.
  • Energielabel G.
  • C.V-ketel. H.R-Combi (Nefit Proline HRC 24/CW4, bouwjaar 2011)
  • Meterkast voorzien van drie groepen.
  • Kunststof kozijnen voor, houten kozijnen achter. Appartement grotendeels voorzien van dubbel glas.
  • De woonkamer heeft een werkende open haard, de vloer is voorzien van een eigentijdse laminaatvloer.
  • De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een parketvloer.
  • Gestuukte muren.
  • De keuken heeft de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, koelkast en vriezer.
  • Voorzien van originele elementen als paneeldeuren.

Kortom, deze woning is zeker de moeite waard om te bezichtigen. Was u verhinderd om de woning te komen bekijken tijdens het Open Huis? Neemt u dan contact op met de makelaar voor het maken van een afspraak.

Hoewel met de meeste zorg ingemeten, kunnen er door koper geen rechten worden ontleend aan de door makelaar opgegeven maten en indeling.

Overdracht

Vraagprijs
€ 165.000 k.k.
Aangeboden sinds
11-07-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
255 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Douche, Toilet

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, nabij een winkelcentrum, nabij het openbaar vervoer, nabij een school
Balkon
Aanwezig

Energie

Energielabel
G
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline HRC 24/CW4 (Gas, uit 2011, Eigendom)

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Meesters Makelaars

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Meesters Makelaars

Meld een probleem met deze woning