Conradkade 36

2517 BP Den Haag Koningsplein en omgeving
€ 519.500 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
6
woonopp.
137 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1890

Beschrijving

ENGLISCH SUMMARY BELOW

ZOJUIST VOLLEDIG GERENOVEERD RUIM EN LICHT 2-LAAGS BOVENHUIS (TOP) VAN CA. 140M2 MET 4 GOEDE SLAAPKAMERS EN EEN ZONNIG TERRAS (NO) OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE MET PRACHTIG UITZICHT OVER HET WATER VAN DE VERNIEUWDE CONRADKADE. Sfeervolle originele stijldetails zoals de prachtige hoge ornamentenplafonds nog aanwezig!

Gelegen in het geliefde Regentessekwartier nabij gezellige winkels en restaurants van de Reinkenstraat, de Weimarstraat, Prins Hendrikstraat en Koningsplein. Op fietsafstand van het bruisende centrum, de zee en het strand. Zeer goede openbaar vervoer verbindingen en ruime parkeergelegenheid.

Interesse in dit unieke, centraal gelegen, gerenoveerde dubbel bovenhuis? Bel voor een afspraak!

INDELING:
Begane grond
Entree op straatniveau, hal met een binnentrap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Ruime lichte overloop met dubbele stalen deuren naar de uitzonderlijk riante, lichte woonkamer. Vanuit de overloop toegang tot het moderne toilet met fontein en tevens toegang tot de voorzijkamer, ideaal voor bijvoorbeeld een studeerkamer. Royale woon/eetkamer met mooie raampartij aan de voorzijde uitkijkend over het water, hoge ornamentenplafonds een prachtige open haard met aan de achterzijde gesitueerd de moderne woonkeuken welke voorzien is van inbouwbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een combi-oven en een elektrische kookplaat. Er is ruimte open gelaten voor een losse koelkast naar eigen smaak toe te voegen. De keuken beschikt verder over veel opbergruimte en ook de CV opstelplaats met nieuwe CV combi ketel (HR). De 1e verdieping is volledig voorzien van laminaatvloer.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vindt u 3 goed bemeten slaapkamers, waarvan 2 aan de voorzijde. De moderne badkamer beschikt over een toilet, ruime inloopdouche, wastafel met meubel en een handdoekenradiator. Vanuit de overloop met daklicht toegang tot een aparte kast met opstelplaats voor de wasmachine en -droger. Vanaf de slaapkamer aan de achterzijde is het zonnige en goed bemeten zonneterras te bereiken (13m2) gelegen op het zuidoosten.

Voor alle maten bekijkt u onze plattegrond in 2D en 3D!

BIJZONDERHEDEN:

  • Gelegen op eigen grond;
  • Volledig gerenoveerd, waarbij niets is overgeslagen, turn key!
  • Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Regentessekwartier;
  • Geheel voorzien van houten kozijnen en dubbel glas;
  • Verwarming en warmwater dmv een CV combiketel HR (2018);
  • VvE in oprichting, waarbij de VvE in de toekomst zal voldoen aan de vereisten om een financiering aan te kunnen vragen;
  • Gezien de feitelijke situatie worden de lokaal gebruikelijke materialen-, ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausules in de NVM-koopovereenkomst opgenomen;
  • Projectnotaris is van toepassing;

Interesse in deze prachtige woning…? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

ENGLISH SUMMARY
IMPRESSIVELY RENOVATED SPACIOUS DOUBLE UPPER(TOP)HOUSE ON THE 1ST AND 2ND FLOOR WITH 4 GOOD SIZED BEDROOMS AND SUNNY TERRACE OF 13 M2 FACING SOUTHEAST. PERFECT MIX OF SPACE, NATURAL LIGHT, STYLE, CHARACTER AND CHARM. MODERN COMFORT PERFECTLY LINKED WITH ALLURE IN THIS POPULAR, PERFECT LOCATION. READY TO LIVE IN WITHOUT EXTRA WORK BEING REQUIRED. FANTASTICH VIEUW OVER THE WATER!

Very strategically situated in an ideal location in the popular Regentessekwartier on a quiet side road. Various shops around the corner on the Reinkenstraat and a supermarket nearby. The shops at the Frederik Hendriklaan are within walking distance. The beach, more green areas and recreation, as well as the city center are only a few minutes away by bicycle. The public transport lines 3 and 11 stop at the corner. Ample public parking at the front with a reasonably priced residents parking permit scheme in the evening.

Worth noting:

  • Fully double glazed windows
  • Freehold
  • Association of Owners will be activated according to the legal requirements to apply for a mortgage
  • Check our Floor PLan for exact measurements;

Bring your own NVM real-estate agent and schedule an appointment !

Overdracht

Vraagprijs
€ 519.500 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
137 m²
Inhoud
520 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Douche, Toilet

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Tuin
Niet aanwezig

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vergunning

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

Doen NVM Makelaars Den Haag

Meld een probleem met deze woning