Nieuwendamlaan 480

2547 JX Den Haag (Leyenburg)
€ 200.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
5
woonopp.
95 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1970

Beschrijving

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

UITSTEKEND VERZORGD 5-KAMER APPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT OP DE NEGENDE VERDIEPING IN GALERIJFLAT "WESTERHAGHE", MET 3 SLAAPKAMERS, STUDEERKAMER, WOONKAMER MET LUXE OPEN KEUKEN, ZEER NETTE BADKAMER EN ZONNIG BALKON OP HET ZUIDWESTEN. DIT APPARTEMENT BEVINDT ZICH IN EEN GROENE OMGEVING MET SPEELTUIN EN WINKELCENTRUM "LEYENBURG" OM DE HOEK.

Een heerlijk ruim appartement op de negende verdieping van de best geplaatste flat van "De Vier Windstreken" gelegen in de wijk Leyenburg . Met winkels en openbaar vervoer, kinderopvang en scholen op steenworp afstand. Bij de woning behoort een berging in de onderbouw, er is een parkeerterrein, het is gelegen op eigen grond en maakt deel uit van een actieve, gezonde VvE. Dit appartement is goed onderhouden en voorzien van strak gestucte wanden en voorzien van een doorgelegd (Meister) laminaat. De woning is zo te betrekken! Gelegen in een groene omgeving met veel speelmogelijkheden voor kinderen.

Indeling:
Centrale hal met brievenbussen en bellentableau. Afgesloten portiek met moderne liftinstallatie. Twee liften en een trap naar de negende verdieping. Galerij met uitzicht op het groen en winkelcentrum "Leyenburg". Entree appartement in tochtportaal, waarna een ruime hal met toegang tot alle ruimtes, waaronder de meterkast en wasruimte (1,13m x 1,52m) waar zich ook de boiler bevindt. De ruime woonkamer (3,77m x 6,81m) is lekker licht door de kamerbrede raampartij met zonnescherm aan de buitenzijde. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een koel/vriescombinatie, vaatwasser, Daalderop kokend waterkraan, fraaie Siemens combi oven & magnetron, 5-pits gaskookplaat met grote wokbrander en afzuigkap en met een fraaie afwerking van 6 cm dik granieten werkblad. Aan de woonkamer grenst de studeerkamer (2,10m x 4,26m) met vaste kast met "Barndoor", die tevens toegang biedt tot het balkon op het zuidwesten met fenomenaal uitzicht over Den Haag naar de kust.

Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers (1,80m x 3,08m en 3,00m x 3,08m) met allebei een groot raampartij. Daarnaast bevindt zich het separaat toilet met zwevend closet en fonteintje, en de badkamer met inloop-regendouche en luxe wastafelkast. Tevens zijn beide ruimtes voorzien van spots in het plafond. De slaapkamer aan de achterzijde (2,71m x 4,21m) is ook lekker licht door het grote raam. De gehele woning is voorzien van laminaat en houten kozijnen met dubbel glas.

Een ideale woning voor een gezin en zeker een bezichtiging waard!

Bijzonderheden:

  • Huismeester aanwezig
  • Zonnig balkon op het zuidwesten ca. 10 m2
  • Woonoppervlakte ca. 95 m²
  • Woonkamer met aangrenzende studeerkamer
  • Zeer fraaie keuken en een genot voor de kookliefhebber
  • Geheel voorzien van dubbel glas met houten kozijnen
  • Centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer, sport, scholen, winkelcentrum "Leyenburg" en het fraaie Zuiderpark
  • Het strand van Kijkduin is op 10 minuten fietsen
  • Warm water door huurboiler
  • Blokverwarming, stookkosten inbegrepen in VVE bijdrage
  • Elektra; 6 groepen en 2 aardlekschakelaar
  • VVE 88/10.019e aandeel bijdrage € 261,17 per maand (incl. stookkosten en voorschot water);

Verkoopcondities;

  • Zeer scherpe bieden vanaf prijs
  • Getaxeerde waarde € 218.000,- het taxatierapport is op de website van DIVA Makelaars beschikbaar voor inzage.
  • Oplevering in overleg
  • Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag
  • Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 k.k.
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
95 m²
Inhoud
301 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Gallerijflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Lift, Luifels, Douche, Wasplaats

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan een park, in woonwijk, vrij zicht, open gebied, nabij openbaar vervoer, nabij school
Balkon
Aanwezig

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

DIVA Makelaars

Meld een probleem met deze woning