Weissenbruchstraat 27

2596 GB Den Haag (Nassaubuurt)
€ 319.000 k.k.
kamers
4
woonopp.
96 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1924

Beschrijving

ENGLISH TRANSLATION BELOW | 96 m2 | 2 Zonnige balkons aan achterzijde | Bezuidenhout-Oost | Goed onderhouden | 3 Slaapkamers |

Licht, sfeervol en goed onderhouden 4 kamer appartement van circa 96 m² met 2 zonnige balkons gelegen op de eerste verdieping. Het appartement is gunstig ingedeeld, goed onderhouden en voorzien van een royale zonnige woon/eetkamer, badkamer, keuken en de mogelijkheid om 3 slaapkamers te creëren.

De woning is gelegen aan de levendige Weissenbruchstraat met winkels, koffietentjes en restaurants. Op loopafstand van het gezellige van Hoytemaplein met leuke winkels en restaurants.

Omgeven door diverse parken en op fietsafstand van de duinen en het strand. Gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, het Shell hoofdkantoor en de uitvalswegen naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht.

Indeling:
Via het open portiek bereikt u de eerste verdieping waar zich bevinden: de royale lichte woon/eetkamer met toegang tot het eerste zonnige balkon (ca. 7m2); dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. oven, vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat) en toegang tot het 2de balkon; berging met wasmachine aansluiting en cv opstelling; de woonkamer en-suite is tevens als ruime 3de slaapkamer te gebruiken; 1ste en 2de slaapkamer aan voor en achterzijde; badkamer voorzien van designradiator, design wastafelmeubel, toilet en douche.

Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
• 2 Zonnige balkons aan de achterzijde;
• Eigen grond;
• Gedeeltelijk dubbel glas met houten en kunststof kozijnen;
• CV installatie uit 2003;
• Servicekosten bedragen circa € 160,- per maand;
• Bouwjaar ca. 1924.
• Gelegen in het Rijksbeschermd Stadsgezicht Benoordenhout.
• Ouderdoms-/asbestclausule

Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 104,10 m2
G.O. Wonen 95,50 m2
G.O. Overige inpandige ruimte 0,00 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 8,50 m2
Bruto Inhoud woning 331,04 m3

DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag zijn wij bereikbaar om afspraken in te plannen !

ENGLISH TRANSLATION
Bright, attractive and well maintained 4 room apartment of approximately 96 m² with 2 sunny balconies located on the first floor. The apartment is conveniently divided, well maintained and equipped with a spacious sunny living / dining room, bathroom, kitchen and the possibility to create 3 bedrooms.

The property is located on the lively Weissenbruchstraat with shops, and restaurants. Within walking distance of the cozy van Hoytemaplein with also nice shops and restaurants.

Surrounded by various parks and within cycling distance of the dunes and the beach. Conveniently located to public transport, the Shell head office and the roads to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht.

Layout:
Through the open porch you reach the first floor where you will find: the spacious bright living / dining room with access to the first sunny balcony (approx 7m2); kitchen with various appliances (including oven, dishwasher and a 4-burner gas hob) and access to the 2nd balcony; storage with washing machine connection and CV preparation; the living room en-suite can also be used as a spacious 3rd bedroom; 1st and 2nd bedroom at the front and rear; bathroom with designer radiator, design washbasin, toilet and shower.

For a clear overview of the layout and dimensions, please refer to the attached floor plans.

Particularities:
• 2 Sunny balconies at the rear;
• Own ground;
• Partially double glazing with wooden and plastic frames;
• CV installation from 2003;
• Service costs are approximately € 160 - per month;
• Year of construction ca. 1924.
• Located in the Rijksbeschermd Stadsgezicht Benoordenhout.
• Old-age / asbestos clause

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
96 m²
Inhoud
331 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
default.type.mezzanine, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Douche, Toilet

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Buitenruimte

Ligging
In het centrum, in een woonwijk
Balkon
Aanwezig

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Apollo Makelaardij Haaglanden

Meld een probleem met deze woning