Kepplerstraat 168

2562 VT Den Haag (Koningsplein en omgeving)
€ 375.000 k.k.
kamers
4
woonopp.
85 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1902

Beschrijving

Zeer sfeervolle, lichte en in 2019 intern compleet gerenoveerde 4-kamer parterrewoning totaal ca. 85 m2 woonoppervlak met grote ca. 15 meter diepe zonnige achtertuin pal Zuidoost gelegen in rustige karakteristieke straat in het gewilde Regentessekwartier in de directe nabijheid van de winkels en de gezellige horeca van de Weimarstraat en de Reinkenstraat, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Deze prachtig en intern luxe gerenoveerde benedenwoning beschikt over een ruime doorgebroken living met luxe keuken met alle inbouwapparatuur, luxe badkamer en toilet, 2 slaapkamers en L-vormige achtertuin. De woning is volledig voorzien van een eikenhouten lamelparketvloer en is optimaal geïsoleerd met o.a. HR++ dubbele beglazing en beschikt daardoor over een energielabel A.

Entree, hal met modern toilet met fonteintje, grote antracietkleurige wand- en vloertegels, CV combiketel en mechanische ventilatie, vaste kast met wasmachine aansluiting en uitgebreide elektrische installatie, ruime en lichte woonkamer ca. 11.50x3.44 met toegang tot zonnige achtertuin ca. 13.00x5.90 gelegen op het Zuidoosten met buitenkraantje, elektra, buitenverlichting en zonneschermen. Voorts vanuit de woonkamer een luxe open keuken ca. 3.20x2.03 met bovenkasten, Smeg 5-pits gasfornuis met wokpit, vaatwasser, koelkast, vriezer, Flow kokend waterkraan, dubbele RVS spoelbak, RVS afzuigkap en keramiek aanrechtblad, gang met deur naar achtertuin, moderne badkamer ca. 3.53x2.03 met ligbad, inloopdouche met regensproeikop, handdouche en glazenwand, dubbele wastafel met meubel, spiegel met verlichting en verwarming, handoekradiator, mechanische ventilatie, inbouwspots en daklicht, lichte achterslaapkamer ca. 3.76x2.71 en tweede ruime slaapkamer ca. 3.55x2.71.

Aanvullende informatie;

  • Gemeente W 3717
  • A-1 1/2e aandeel in gemeenschap
  • Bouwjaar 1902
  • Eigen grond
  • Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
  • Woonoppervlak 84,9 m2 conform NVM meetinstructie
  • Energielabel A index 1.02 tot en met 16/05/2029.
  • Geheel voorzien van HR++ dubbele beglazing
  • CV combiketel Intergas HRE 2019
  • Geheel voorzien van design radiatoren
  • Geheel voorzien van whitewash lamelparketvloer
  • VvE in oprichting
  • Oplevering direct
  • Ouderdoms-, milieu- en niet-bewoningsclausule van toepassing

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
310 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Bad, Kabel TV, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg, in een woonwijk, beschut gelegen
Tuin
Aanwezig (59 m², gelegen op het zuidoosten)

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbele beglazing, HR glas
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (Gas, uit 2019, Eigendom)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Plink Garantiemakelaars

Meld een probleem met deze woning