Jan van Houtstraat 95

2581 SW Den Haag (Geuzenkwartier)
€ 290.000 k.k.
kamers
3
woonopp.
87 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1916

Beschrijving

Wonen op steenworp afstand van de bruisende haven, de gezellige Frederik Hendriklaan, de boulevard en het strand? Dat kan! Wij hebben te koop, in het gewilde Geuzenkwartier, op de Jan van Houtstraat 95, een zeer goed onderhouden dubbel bovenhuis van circa 88m2.

Het appartement is voorzien van een prachtige, ruime en lichte woonkamer, een moderne keuken met diverse apparatuur (o.a. koel- / vriescombinatie, oven, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap), twee ruime slaapkamers, twee terrassen en een badkamer met inloopdouche, opstelplaats voor wasmachine en handdoekradiator.

Het is gelegen op eigen grond en heeft 3/5e aandeel in de net geactiveerde Vve. Deze heeft een KvK inschrijving en een gezamenlijke bankrekening. De bijdrage is vastgesteld op €25,- per maand en een gemeenschappelijke opstalverzekering is in aanvraag. De woning is geheel voorzien van dubbel glas (grotendeels kunststof kozijnen en een gedeelte houten kozijnen). Het wordt verwarmd met een cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2017) en is voorzien van een mooie laminaatvloer.

De locatie is prachtig en het appartement goed onderhouden. Kortom een ideale plek om te wonen!

Indeling:

Ingang op straatniveau, hal (ca. 5.47 m x 0.86 m), trap naar eerste etage, overloop met toegang tot separaat toilet, prachtige, ruime en lichte woonkamer (ca. 8.11 m x 5.18 m) en moderne keuken met diverse apparatuur (ca. 3.36 m x 2.68 m) (o.a. koel-/ vriescombinatie, oven, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap) met toegang tot ruim terras gelegen op het oosten (ca. 2.68 m x 2.15 m).

Via de overloop naar de tweede etage, hal met toegang tot twee ruime slaapkamers (ca. 3.40 m x 5.18 m en 4.51 m x 2.50 m) en badkamer met inloopdouche, opstelplaats voor wasmachine en handdoekradiator (ca. 1.73 m x 2.58 m) en toegang tot terras gelegen op het oosten (ca. 2.58 m x 2.15).

Bijzonderheden:

  • Eigen grond;
  • Bouwjaar 1916;
  • Gunstig gelegen in het Geuzenkwartier, dichtbij winkels aan de gezellige Frederik Hendriklaan, de haven, strand en boulevard, scholen en openbaar vervoer;
  • 3/5e aandeel in de net geactiveerde Vve (Maandelijkse bijdrage is vastgesteld op € 25,-, gemeenschappelijke opstalverzekering is in aanvraag, KvK-inschrijving en gezamenlijke bankrekening);
  • Woonoppervlakte ca. 88 m2;
  • Tweelaags bovenhuis met twee zonnige terrassen;
  • Twee ruime slaapkamers;
  • Volledig voorzien van dubbelglas (grotendeels kunststof kozijnen en een gedeelte houten kozijnen);
  • CV-ketel Intergas; bouwjaar 2017;
  • Energielabel D;
  • Beschermd stadsgezicht;
  • Oplevering in overleg;
  • Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
  • Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.

Overdracht

Vraagprijs
€ 290.000 k.k.
Aangeboden sinds
11-07-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
324 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Douche

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg, nabij het openbaar vervoer
Balkon
Aanwezig

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas (uit 2017, Eigendom)

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

B&F Makelaar

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

B&F Makelaar

Meld een probleem met deze woning