Libelsingel 40

2492 RB Den Haag (De Vissen)
€ 240.000 k.k.
kamers
4
woonopp.
89 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
2001

Beschrijving

Ruim opgezet, speels ingedeeld en in nette staat verkerende dubbellaags benedenwoning van ca. 89 m2 met zonnige tuin en berging gelegen in de moderne en groene wijk Leidschenveen. Dit verzorgde 4-kamer appartement is kwa indeling en maatvoering vergelijkbaar met een eengezinswoning met de voordelen van een actieve VvE.

Gelegen aan een rustige weg met vrij zicht op groen en nabij diverse scholen, kinderdagverblijf, winkelcentrum "Hoge Veen", openbaar vervoersvoorzieningen (bus & Randstadrail), uitvalswegen en het toekomstige recreatiegebied "Nieuw Driemanspolder".

Indeling:
Entree/hal v.v. doorgelegde laminaatvloer, meterkast, trapopgang, vaste kast, halfhoog betegelde toiletruimte met fonteintje en toegang tot de zeer lichte tuingerichte woon-/eetkamer (ca. 5,20 x 5,75/4,00 m) en de ruim bemeten open keuken (ca. 5,20 x 2,85/1,80 m) welke beschikt over een vrolijk gekleurd keukenblok in rechte opstelling met de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven en vaatwasmachine.
De grote raampartij met deur naar de onderhoudsvriendelijke en zonnig gelegen achtertuin (ligging zuidwest) wordt op korte termijn vervangen door een nieuwe kunststof deurkozijn.

1e verdieping:
Overloop v.v. drempelloos gelegde laminaatvloer, vaste kast met CV-opstelling, toegang tot drie ruime slaapkamers en de nette, neutraal betegelde badkamer met hoekdouche, tweede toilet, fraai wastafelmeubel met grote spiegel en wasmachine aansluiting.
Slaapkamer I van ca. 4,10 x 3,55/2.15 m is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer II (ca. 1,95 x 3,00/445 m) en slaapkamer III (ca. 4,35 x 2,10 m) bevinden zich aan de tuinzijde.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2001
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 89 m2
-Eigen grond
-Volledig v.v. dubbele beglazing
-Tuin ca. 5,80 x 4,65 m (zuidwest) met achterom, elektra en toegang tot de berging
-Zonnescherm aanwezig
-Intergas cv combiketel uit 2016 (eigendom)
-Bij de maatvoering is uitgegaan van het midden van de ruimte i.v.m. schuine wanden.
-Actieve VvE, periodieke bijdrage € 199,- per maand (tijdelijk verhoogd naar € 299,-)
-Gewenste opleverdatum: in overleg

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst met zorg is samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht

Vraagprijs
€ 240.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
285 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Dubbele benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Kabel TV, Internetaansluiting, Luifels, Toilet

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg, in een woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
Aanwezig (27 m², gelegen op het zuidwesten)

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geïsoleerd, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas (Gas, uit 2016, Eigendom)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

De Huizenbemiddelaar Den Haag-Haaglanden

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

De Huizenbemiddelaar Den Haag-Haaglanden

Meld een probleem met deze woning