Batjanstraat 29

2585 VS Den Haag (Archipelbuurt)
€ 599.000 k.k.
kamers
2
woonopp.
100 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1890

Beschrijving

(English text see below)
In het mooiste deel van de geliefde Haagse Archipelbuurt is deze charmante parterre uit 1890 te koop, met veel originele details en zonnige tuin. Het appartement is voorzien van visgraat parket, een moderne open keuken, een royale zit- eetkamer met ornamenten plafonds, 2 openhaarden en een lichte serre. In de uitbouw van het appartement bevindt zich een ruime slaapkamer en -badkamer.
Om de hoek bij de bankastraat met veel winkels en restaurantjes. Nabij strand, parken en bos, openbaar vervoer en binnen no-time bereikt u de uitvalswegen naar de andere grote steden en Schiphol.
HEERLIJK appartement! Een bezichtiging waard!

Indeling:
Entree woning: vestibule, hal met diepe kelderkast met meterkast en modern toilet met fontein. Vanuit de gang zijn er dubbele glazen deuren naar de royale en sfeervolle woon-/eetkamer met fraaie ornamenten plafonds (3.30 m. hoog), twee openhaarden (1 gas en 1 hout gestookt). Hiernaast ligt een lichte serre die via openslaande glazen schuifdeur toegang geeft tot de achtertuin.
De ruime open Siemens keuken is voorzien van een hard stenen aanrecht blad, quooker, grote RVS spoelbak met meng- en spoelkraan, vaatwasser, combinatie oven (oven, grill, magnetron), stoomoven, koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis (incl. wok brander) en afzuigkap.
Vanuit de keuken/eetkamer is er toegang naar de achtergelegen uitbouw via een hal. Achterin deze gang ligt de lichte slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin. Deze slaapkamer is groot genoeg om er een extra kamer of kleedkamer bij te maken en heeft shutters voor de ramen en openslaande deuren. De ruime badkamer met lichtkoepel komt ook uit in de hal en is voorzien van modern wastafelmeubel, inloop regendouche, een wc, een twee persoonsbad en handdoekradiator. In de badkamer is een kast voor wasmachine, droger en CV ketel.

Bijzonderheden:
-Eigen grond
-Bouwjaar 1890
-Geheel voorzien van dubbel glas
-2 openhaarden: 1 gas en 1 hout gestookt
-Ornamenten plafonds, 3.30 m hoog
-Visgraat parket, met zwarte bies
-Shutters in de slaapkamer
-Makkelijk parkeren voor deur
-Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
-Actieve, gezonde VVE, bijdrage E 66,- per maand
-1/3e aandeel in de VVE
-Collectieve opstalverzekering
-Energielabel beschikbaar: C
-Oplevering in overleg
-Direct zonder extra kosten te betrekken
-De verkoop zal bij voorkeur plaatsvinden bij Notariskantoor Matzinger Eversdijk te Den Haag
-Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdomsclausule worden opgenomen in de -koopakte
-Ondanks de zorg die door ons aan de juiste invoer van de gegevens wordt besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Locatie:
Het appartement is ideaal gelegen. In de groene omgeving van de Scheveningse Bosjes en het strand, het Westbroekpark en het Vredespaleis. Op loopafstand zijn leuke winkeltjes, horecagelegenheden (o.a. Frederikstraat, Denneweg en Noordeinde) en diverse (basis)scholen te vinden. Goede parkeervoorzieningen in de wijk.

English
In the popular Archipel neighborhood in The Hague, a charming ground floor apartment, build in 1890 with lots of original details and a sunny garden. The apartment has royal living room with two fire places, wooden floors, a light charming conservatory overlooking the garden, a modern kitchen and bathroom.
Strategically situated near the Bankastraat, with shops, restaurants, close to the beach, parks and forest, public transport and exit routes. Good parking possibilities.
DELIGHTFUL apartment! Well worth a visit!

Layout:
Entrance to the property: vestibule, hall with a modern toilet with fountain and entry to a long cellar space with meter board. From the hallway there are double glass doors to the spacious and attractive living / dining room with beautiful ornamental ceilings (3.30 m. high), two fireplaces (1 gas and 1 wood-burning fireplace). At the end of the spacious living room there is a sunny conservatory room with large sliding glass door to the private garden.
The spacious open Siemens kitchen has a stone worktop, quooker, large stainless steel sink with mixer tap, dishwasher, combination oven (oven, grill, microwave), steam oven, fridge, freezer, 5-burner gas cooker (incl. wok burner) and exhaust hood.
From the kitchen/dining room there is access to the rear extension through a hall. At the back of this corridor is the bright spacious bedroom with large patio doors to the garden. This bedroom is large enough to make an extra room or dressing room, and has shutters in front of the windows and patio doors. The spacious bathroom with natural light through the ceiling window, located adjacent the hall is equipped with modern, large sink, walk-in rain shower, a toilet, a two-person, large bath and a towel radiator. In the bathroom is a cupboard for washing machine, dryer and central heating system.

Details:
-Freehold
-Built 1890
-Double glass
-2 fire places: 1 gas en 1 wood burning fireplace
-Ornamental ceilings, 3.30 m high
-Herringbone parquet, with black trim
-Shutters in the bedroom
-Easy parking in front of the door
-Retirement and materials clause applicable
-The Home Owners Association is active and decent with a contribution of E 66,- per month
-1/3 part of the Home Owners Association
-Central home insurance
-Energielabel beschikbaar: C
-Time of transfer is negotiable
-Move without making extra costs
-Notary is preferably Matzinger Eversdijk Notarissen in The Hague.

  • In view of the year of construction of the house, an age clause will be included in the deed of purchase
    -Despite the care that we devote to the correct input of the data, we cannot be held liable for any errors, omissions and / or imperfections in the data.

Location:
The apartment is ideally located. In the green surroundings of the Scheveningse Bosjes and the beach, the Westbroekpark en the Peace palace. Nice shops, restaurants (on the Frederikstraat, Denneweg and Noordeinde) and several schools are just a walking distance away. Good parking is available in the street.

Overdracht

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
300 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Galerijflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Tuin
Aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Makelaar 1

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Makelaar 1

Meld een probleem met deze woning