Van Weede van Dijkveldstraat 23

2582 KP Den Haag (Statenkwartier)
€ 500.000 k.k.
kamers
5
woonopp.
111 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1913

Beschrijving

Sfeervolle en in zeer goede staat verkerende 5-kamer parterrewoning met dubbele uitbouw totaal ca. 111 m² woonoppervlak met ca. 11 meter diepe L-vormige achtertuin, gelegen op een perfecte locatie in rustige straat in het Statenkwartier, midden in de Internationale zone, in de directe nabijheid van “Franse” en “Duitse” school, de winkels van de “Fred” en strand en zee van Scheveningen.

Deze stijlvolle benedenwoning is enige jaren geleden intern compleet gerenoveerd, instapklaar en beschikt over een fraaie kamers en suite met luxe open keuken, moderne badkamer en toilet alsmede 3 slaapkamers.

Entree begane grond, vestibule met ornamenten wanden, geslepen glas en tochtdeur met roedeverdeling met geslepen glas en glas-in-lood, ruime gang en hal met houten lamelvloeren, radiatoromkasting, meterkast met uitgebreide elektrische installatie, luxe toilet met wandcloset, hoekfontein, grote wand- en vloertegels, inbouwverlichting en mechanische ventilatie, diepe bergkast tevens stook- en wasruimte met plavuizen vloer, wasmachine- en drogeropstelling alsmede CV-combiketel Remeha Avanta, voorts twee deuren met glasroedeverdeling met geslepen glas naar sfeervolle lichte kamers en suite ca. 12.49x3.67 met suiteseparatie met schuifdeuren en 4 vaste kasten, marmeren schouw met open haard, ornamenten plafonds, houten lamelvloeren met brede delen, radiatoromkastingen en openslaande deuren naar zonnige L-vormige achtertuin ca. 41 m² met houten schuur en diverse terrassen.

Voorts vanuit living open moderne keuken ca. 3.79x2.09 met natuurstenen aanrecht in L-opstelling, 1,5 rvs spoelbak, “Siemens” vaatwasser, 5-pits kookplaat, rvs afzuigkap, rvs oven, rvs combi oven, koel/vriescombinatie en eveneens lamelvloer. Deur naar gang uitbouw welke eveneens volledig voorzien is van houten lamelvloeren met brede delen, inbouwverlichting, tuindeur en toegang tot moderne badkamer ca. 2.08x1.83 met ligbad, aparte douche met drain, regensproeikop en glazen wanden, meubel met vaste wastafel en spiegel, handdoekradiator, inbouwverlichting, mechanische ventilatie, grote wand- en vloertegels en te openen dakraam ten behoeve van natuurlijke ventilatie, ruime masterbedroom ca. 5.45x3.10 met openslaande deuren naar tuin, radiatoromkasting, diverse ingebouwde garderobekasten en inbouwverlichting, bordestrap naar 1e etage, overloop, 2e slaapkamer ca. 3.06x2.03 met radiatoromkasting, 3e slaapkamer ca. 3.16x2.20 met radiatoromkasting en openslaande deuren naar achterbalkon.

Aanvullende informatie

  • ’s-Gravenhage AK 9370
  • A-1, 3/7 aandeel in gemeenschap
  • Eigen grond
  • Rijksbeschermd stadsgezicht Statenkwartier
  • Bouwjaar 1913
  • Volledig voorzien van dubbele beglazing
  • CV-combiketel Remeha Avanta 2011
  • Actieve VvE € 105,-- per maand
  • VvE ingeschreven bij KvK 27348800
  • Reserve VvE € 8.470,65 per 31/12/2018
  • Woonoppervlak conform NVM meetinstructie 111 m²
  • Collectieve opstalverzekering
  • Energielabel D t/m 14/12/2025
  • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
  • Oplevering in overleg
  • Kleurenbrochure beschikbaar

Charming, very well-maintained, 5-roomed, ground floor apartment with a 2-storey extension and a total living space of some 111 m² with an 11 metre long, L-shaped back garden, perfectly located in a quiet street in the Statenkwartier neighbourhood, in the middle of the International Zone, close to the French and German schools, the shops along the “Fred”, and the beach and sea at Scheveningen.

This stylish ground floor property was given a full internal renovation a few years ago so it is ready to be moved into, just as it is. It has a beautiful suite of rooms with an open-plan luxury kitchen, a modern bathroom and cloakroom, as well as 3 bedrooms.

The entrance on the ground floor leads into a vestibule with decorative, panelled walls, then an internal panelled door with bevelled glass and a stained glass window above it leads into a hallway that opens out into a spacious hall with a wooden planked floor, covered radiators and the meter cupboard housing an extensive fuse box. The luxury cloakroom has a wall-hung WC, corner hand basin, big wall and floor tiles, integrated lighting and a mechanical vent, and there is also a big storage cupboard / steam and laundry room with a tiled floor and space for a washer and dryer, as well as the Remeha Avanta central heating combi-boiler. Then, two glass panelled doors lead through to the charming, light suite of rooms (approx. 12.49x3.67) with a unit to separate the rooms with sliding doors and 4 fitted cupboards, a marble fireplace with an open fire, decorative ceilings, wooden wide-planked floors, covered radiators and French doors out to the sunny L-shaped back garden (approx. 41 m²) with a wooden shed and various patios.

Further, off the living room there is an open-plan modern kitchen (approx. 3.79x2.09) with L-shaped natural stone worktops, a stainless steel double sink, “Siemens” dishwasher, 5-burner hob, stainless steel cooker hood, stainless steel oven, stainless steel combi-oven, fridge/freezer and the same wooden floor. A door leads to the hall out to the extension that is also fitted with the same wide-planked wooden flooring and integrated lighting. A further door leads out to the garden and another provides access to the modern bathroom (approx. 2.08x1.83) with a bath, separate shower with a drain, rain showerhead and glass walls, a fitted sink unit with a mirror, heated towel rail, integrated lighting, a mechanical vent, big wall and floor tiles and a window in the roof that can be opened to provide natural ventilation. The spacious master bedroom is approx. 5.45x3.10 with fitted wardrobes and integrated lighting. An open staircase leads up to the 1st floor landing where there is the 2nd bedroom (approx. 3.06x2.03) with covered radiators, and the 3rd bedroom (approx. 3.16x2.20) with covered radiators and French doors out to the rear balcony.

Additional information

  • ’s-Gravenhage AK 9370
    • A-1, 3/7th share in the Owners Association
    • Freehold
    • Government protected cityscape of the Statenkwartier area
    • Built in 1913
    • Fully double glazed throughout
    • Remeha Avanta central heating combi-boiler from 2011
    • Active Owners Association
    • Owners Association is registered at the Chamber of Commerce as 27348800
    • Owners Association’s reserve money: €
    • Living area using NVM’s measuring instructions: 111 m²
    • Collective property insurance
    • Energy label: D until 14/12/2025
    • Old property and materials clauses applicable
    • Completion date can be discussed
    • Colour brochure available

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Inhoud
430 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Bad, Kabel TV, Rookkanaal, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet, Wasruimte

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg, in een woonwijk, beschut gelegen
Balkon
Aanwezig
Tuin
Aanwezig (41 m², gelegen op het oosten)

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel, Open haard
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (Gas, uit 2011, Eigendom)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Plink Garantiemakelaars

Meld een probleem met deze woning