Valkenboslaan 186

2563 CS Den Haag (Valkenboskwartier)
€ 395.000 k.k.
kamers
6
woonopp.
165 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1906

Beschrijving

Geweldig lichte en ruime drie dubbele bovenwoning met balkons aan de achterzijde in het bruisende Valkenboskwartier. Goed onderhouden en voorzien van een open keuken, twee badkamers en maar liefst 5 slaapkamers. De hele woning is voorzien van dubbel glas met kunststof kozijnen. Dichtbij het strand, parken en uitgaansgelegenheden in het Centrum, winkels (AH), diverse winkelstraten (Fahrenheit- en Weimarstraat), bibliotheek en het openbaar vervoer

Entree op de begane grond, hal, trap naar de 1e etage, toilet met fontein, ruime en lichte woonkamer met open haard voor hout stook, open keuken voorzien van Siemens, zijkamer (1).
Trap naar de 2e verdieping, badkamer met ligbad, wastafelmeubel, ribbenradiator en mechanische afzuiging, slaapkamer voorzijde (2), tweede toilet met fontein en mechanische afzuiging, separate ruimte voor de wasmachine en droger, vaste kast met opstelplaats CV ketel Vaillant, slaapkamer (3) met toegang tot het terras, slaapkamer (4) met toegang tot het terras.
Trap naar de derde verdieping:
Open ruimte, slaapkamer (5) aan de voorzijde, vaste kast, douche en toilet, balkon aan de achterzijde.

Balkons aan de achterzijde

Keuken: Keuken met inbouwapparatuur waaronder oven, afzuigkap en vaatwasser.

Badkamer: Nette badkamer met ligbad, wastafelmeubel, ribbenradiator en mechanische afzuiging.

Electra: Meterkast met 7 groepen.

Verwarming: Combiketel Vaillant

Warm water: Combiketel Vaillant

Isolatie: Geheel dubbel glas.

Staat van onderhoud binnen: Goed.

Staat van onderhoud buiten: Goed.

Parkeermogelijkheden: Goed.

Parkeerkosten: Betaald parkeren na 18.00 uur.
Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk.
Tevens kan bezoek gebruik maken van de parkeergarage onder de Albert Heijn die op 2 minuten afstand van de woning ligt.

Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen.

Ligging: Valkenboskwartier, op 10 minuten afstand van het Centrum van Den Haag en het strand.

VvE: De woning is onlangs gesplitst van de benedenwoning. De VVE zal de komende maanden verder opgericht worden.

Grond: Eigen grond.

Clausules: In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen. Ouderdomsclausule i.v.m. bouwjaar is standaard van toepassing

Energieprestatiecertificaat: Wordt momenteel aangevraagd.

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Inhoud
560 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
default.type.maisonnette, Dubbel bovenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3

Buitenruimte

Ligging
In een woonwijk, nabij het openbaar vervoer, nabij een school

Energie

Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

LaClé Makelaars

Meld een probleem met deze woning