Newtonplein 76

2562 JZ Den Haag (Valkenboskwartier)
€ 275.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
3
woonopp.
88 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1906

Beschrijving

KANT-EN-KLAAR!

Luxueus gerenoveerde benedenwoning met aanbouw, opkamer en tuin in het zeer gewilde Valkenboskwartier. De woning beschikt over een riante woonkamer met uitzicht over het Newtonplein, een ruime luxe leefkeuken en twee slaapkamers. De woning heeft een zeer gunstige ligging. Zo zijn de winkels aan de Fahrenheitstraat en de Weimarstraat dichtbij, is het openbaar vervoer op loopafstand en zijn er voldoende scholen in de directe nabijheid. Strand, zee en duinen zijn op een korte fietsafstand bereikbaar.

Begane grond:
Entree appartement vanaf straatniveau, hal met toegang tot de toiletruimte met toilet, fonteintje en meterkast en openslaande deuren naar de woonkamer.

De woonkamer heeft aan de voorzijde uitzicht over het Newtonplein en aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin en de aanbouw.

De leefkeuken in de aanbouw bied eveneens toegang tot de tuin; aan de achterzijde ligt de eerste slaapkamer en de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de leefkeuken zijn twee bergkasten (met opstelplaats wasmachine en droger en de cv-combiketel) en de luxe doucheruimte met inloopdouche en badkamermeubel met wastafel en spiegel.

De keuken zelf betreft een strak modern keukenblok met een composiet werkblad, greep loze kastdeuren en diverse inbouwapparatuur waaronder een NikolaTesla inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een magnetron, een oven en koel-/vriescombinatie, allen van Siemens.

De achtertuin heeft een L-vorm en heeft aan de voorzijde een terras en is verder compleet betegeld in een visgraatpatroon met gebakken klinkers in Waalformaat.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamer.

Bijzonderheden:

  • de woning is gelegen op eigen grond;
  • gemeentelijk beschermd stadsgezicht;
  • volledig voorzien van dubbel glas;
  • VvE is in oprichting, VVE bijdrage ca. € 122,- per maand;
  • opstalverzekering en reservering onderhoud via de VVE;
  • bouwjaar 1906;
  • vanwege het bouwjaar wordt standaard een ouderdoms-/materialen clausule toegevoegd in de koopovereenkomst;
  • niet-zelf-bewoond clausule van toepassing;
  • in verband met het bouwjaar zijn asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
  • meetrapport beschikbaar;
  • projectnotaris Codex Legal notarissen;
  • oplevering per direct.
  • Turn-key: alle muren en plafonds zijn gestuukt en geschilderd, de vloeren zijn afgewerkt met een fraai eikenparket, de sanitaire ruimten zijn afgewerkt met muur- en vloertegels.

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Aangeboden sinds
6 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
88 m²
Inhoud
355 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Kabel TV

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Atag A244EC i.c.m. een Nest Learning Thermostat (Gas, uit 2017, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg, in een woonwijk, vrij uitzicht, nabij het openbaar vervoer, nabij een school
Tuin
Aanwezig

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Kriga Real Estate B.V.

Meld een probleem met deze woning