Fahrenheitstraat 497

2561 EB Den Haag (Valkenboskwartier)
€ 385.000 k.k.
kamers
4
woonopp.
141 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1916

Beschrijving

Royale 4-kamer maisonnette, 141 m2 woonoppervlak, met een nieuwe traditioneel gemetselde dakopbouw, balkon en groot dakterras. De woning is in 2018/2019 geheel gerenoveerd en wordt turn key opgeleverd.

Gelegen aan de levendige Fahrenheitstraat in het gewilde Valkenboskwartier, met in de directe omgeving gezellige winkelstraten met divers winkelaanbod, horecagelegenheden, scholen en openbaar vervoersverbindingen.

Open portiek, entree van de woning op de eerste etage. Portaal met meterkast en trapopgang naar de tweede etage.

Eerste woonlaag:
Overloop met toilet en toegang tot de lichte living (ca. 30 m2) met hoog plafond en open woonkeuken (ca. 20 m2). De nieuwe keuken, in moderne kleurstelling, is voorzien van een koel- vriescombinatie, vaatwasser, 5 pits gaskooktoestel, afzuigkap, dubbele spoelbak en grote buffetkast. Voor koper is er de mogelijkheid om te kiezen voor een elektrische oven of voor een combimagnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon.

Grote slaapkamer (ca. 17 m2) aan de achterzijde.

Balkon (ca. 5 m2) op het noordoosten.

Tweede woonlaag (dakopbouw):
Overloop, met tweede toilet voorzien een fonteintje. Slaapkamer (ca. 14 m2) aan de voorzijde. Slaapkamer (ca. 14 m2) aan de achterzijde. Tussengelegen grote inpandige bergruimte (ca. 7 m2).

Badkamer aan de voorzijde, met inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekenradiator en mechanische ventilatie.

Groot dakterras (ca. 19 m2) op het noordoosten met fantastisch weids uitzicht.

Balkon op de eerste woonlaag ca. 5 m2 gelegen op het noordoosten.

Dakterras ca. 19 m2 met vrij uitzicht, gelegen op het noordoosten.

  • Eigen grond
  • Traditioneel gemetselde (2018) geheel geïsoleerde dakopbouw, met omgevingsvergunning en gewijzigde splitsingsakte
  • Volledige renovatie van de woning in 2017/2018. Sanitair, keuken, leidingwerk, elektra, stuc- en schilderwerk
  • Geheel voorzien van nieuwe hoogwaardige kunststof kozijnen, draai- kiepsysteem voorzien van ventilatieroosters en HR++ beglazing
  • Remeha Avanta HR CW4 combiketel, 2018
  • Definitief energielabel C
  • Elektrische installatie met 8 groepen en aardlekschakelaar
  • Elke woonlaag is voorzien van een rookmelder
  • Laminaat vloerbedekking door de gehele woning met uitzondering van de natte ruimtes
  • Meetrapport, gebaseerd op NEN2580, aanwezig.

Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
141 m²
Inhoud
507 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
default.type.maisonnette, Dubbel bovenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakterras, Toilet

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR CW4 (Gas, uit 2018)

Buitenruimte

Balkon
Aanwezig

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

AVS Vastgoedmanagement

Meld een probleem met deze woning