Uitgeeststraat 24

2547 VG Den Haag (Leyenburg)
€ 190.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
5
woonopp.
96 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1969

Beschrijving

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

EEN HEERLIJKE VIER, VOORHEEN 5-KAMER, WONING OP DE DERDE VERDIEPING IN DE GALERIJFLAT AAN DE NIEUWENDAMLAAN, MET AFGESLOTEN ENTREE AAN DE UITGEESTSTRAAT. VOORZIEN VAN ZEER RUIME WOONKAMER EN 3 GOEDE SLAAPKAMERS. CENTRAAL GELEGEN TEN OPZICHTE VAN OPENBAAR VERVOER, SCHOLEN, PARK EN WINKELCENTRUM LEYENBURG.
Gelijkvloers wonen met voldoende woonruimte en bereikbaar met de trap of de lift. Doordat het appartement op de hoek ligt komt er voldoende licht binnen, waardoor het er fijn vertoeven is. Naast de woon- en slaapkamers is de woning ook voorzien van een keuken, badkamer en separaat toilet en beneden bevindt zich nog een berging en aparte fietsenstalling.

Entree:
Aan de Uitgeeststraat is de ingang van de galerijflat met uitzicht op de Nieuwendamlaan. Aan de achterzijde bevinden zich garages en onderin de flat een aparte fietsenruimte en bergingen. Binnen bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau en na een afgesloten deur het trappenhuis met lift. Op de derde verdieping is nummer 24 nog binnen te vinden. Na het tochtportaal bevindt zich de hal met toegang tot alle ruimtes waaronder ook een vaste kast en de meterkast.

De ruime woonkamer (6,44m/4,09m x 6,34m/3,92m) bevindt zich aan de noordoost zijde en heeft ramen aan de balkonkant en de zijkant waardoor de ruimte heerlijk licht is. Het balkon heeft heerlijk ochtendzon waardoor de dag altijd goed begint. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer (3,98m x 2,83m) en aan de andere zijde van de entree bevindt zich de tweede slaapkamer (2,93m x 2,04m). Beiden voorzien van een groot raam voor voldoende buitenlicht.

De keuken kijkt uit op de galerij en is goed voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, magnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. De woning is voorzien van blokverwarming en het voorschot stookkosten wordt elke maand betaald in de VVE bijdrage. In de keuken bevindt zich de geiser voor het warme water. In de keuken, badkamer en het toilet liggen tegels op de vloer. De rest van het appartement is voorzien van een nette laminaatvloer. Naast de keuken is de badkamer gesitueerd met een douche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Tegenover de keuken bevindt zich het separate toilet met fonteintje.

De derde slaapkamer (5,07m x 2,85m) bevindt zich aan de balkonzijde en is zeer ruim. Naast die slaapkamer zat eerst de vierde slaapkamer, maar die ruimte is bij de woonkamer getrokken. Er is altijd een mogelijkheid om daar weer een vierde slaapkamer te realiseren.

Onderin de flat bevindt zich een aparte fietsenberging die zowel van buiten als van binnen af bereikbaar is. Tevens is deze woning voorzien van een ruime kelderbox (4,38m x 1,64m).

Een fijne gezinswoning met voldoende ruimte om elkaar niet in de weg te lopen op een heerlijke locatie in Den Haag. Uitkijkend op het groen en vlakbij het park aan de Purmerendstraat met voldoende speelmogelijkheid voor de kinderen.

Bijzonderheden:

  • Balkon op het noordoosten
  • Woonoppervlakte ca. 96 m²
  • Zeer ruime woon-/eetkamer ca. 34 m2
  • 3 slaapkamers ca. 6 m2, 11 m2 en 14 m2
  • Keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser
  • Voorzien van dubbel glas met kunststof houten kozijnen, openslaande houten ramen voorzien van enkel glas
  • Centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer, scholen, winkelcentrum Leyenburg
  • Geiser; Bosch; 2004
  • Elektra; 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
  • Flat voorzien van lift
  • VVE € 240,- per maand ( incl. voorschot stookkosten); reserve: € 6.182,08 d.d. 03-05-2019
  • Flat bestaat uit 50 woningen, 17 garages en 40 bergingen

Verkoopcondities;

  • Scherpe bieden vanaf prijs
  • Oplevering in overleg
  • Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag
  • Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Overdracht

Vraagprijs
€ 190.000 k.k.
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
292 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Galerijflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Lift, Douche

Buitenruimte

Ligging
Aan een park, aan een rustige weg, in een woonwijk, nabij het openbaar vervoer, nabij een school
Balkon
Aanwezig

Energie

Energielabel
E
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

DIVA Makelaars

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

DIVA Makelaars

Meld een probleem met deze woning