Troelstrakade 131

2531 AC Den Haag (Moerwijk-Noord)
€ 159.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
4
woonopp.
76 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1934

Beschrijving

-- English description see below --

OP EEN ZEER CENTRALE LOCATIE EN OP DE DERDE VERDIEPING VAN GOED ONDERHOUDEN APPARTEMENTENCOMPLEX GELEGEN 4-KAMER APPARTEMENT VAN CA. 76 M² WOONOPPERVLAK! DEZE HOOGWAARDIG AFGEWERTKE WONING BESCHIKT OVER EEN HEERLIJKE LICHTE LIVING MET UITZICHT OVER HET WATER VAN DE TROELSTRAKADE, MODERNE KEUKEN VOORZIEN VAN INBOUWAPPARATUUR, 3 RUIME SLAAPKAMERS, LUXE BADKAMER EN EEN ZONNIG BALKON OP HET ZUIDWESTEN!

Indeling
Open portiek, via trappenhuis naar 3e verdieping. Entree woning, L-vormige hal met modern vrijhangend toilet en meterkast (vernieuwd, 6 gr. + 2x a.l.s.). Woon-/eetkamer (5.00 x 3.28) vanwaar fraai zicht over het water van de Troelstrakade en de skyline van Den Haag. Moderne keuken (3.41 x 1.69) voorzien van een houten aanrechtblad, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap en spoelbak. Vanuit de keuken toegang tot het balkon. Dit ruime balkon (6.64 x 0.89) is richting zuidwest gelegen, een heerlijke plek om in de zon te zitten! Hoofdslaapkamer (3.88 x 2.69) met vaste kast. Tweede slaapkamer (4.18 x 2.44), eveneens met vaste kast. Derde slaapkamer (3.41 x 2.95). Luxe tussengelegen badkamer (2.48 x 1.95) voorzien van een douche, wastafel met modern meubel en een handdoekenradiator. Separate wasruimte.

Aanvullende informatie

  • Woonoppervlak ca. 76 m²,
  • Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, canon € 87,80 per half jaar (eerstvolgende herziening op 1 juli 2022),
  • Actieve VvE, bijdrage € 75,- per maand,
  • Energielabel G (voorlopig),
  • Verwarming middels CV-combiketel,
  • Woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (aluminium kozijnen voor, kunststof kozijnen achter),
  • Meterkast 6 groepen met 2 aardlekschakelaars,
  • Hoog afwerkingsniveau! Fraaie paneeldeuren, lambrisering en radiatoromkastingen in de woning aanwezig,
  • Eigen fietsenberging (ca. 4,3 m²) achter het complex gelegen,
  • Zeer centraal gelegen nabij winkels, scholen, parken, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13),
  • Gezien de bouwperiode worden uit voorzorg de ouderdoms- en materialenclausules in de koopovereenkomst opgenomen,
  • Oplevering in overleg.

KORTOM EEN HEERLIJK RUIM APPARTEMENT OP EEN PRACHTIGE PLEK, ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!

ON A VERY CENTRAL LOCATION, LOCATED ON THE THIRD FLOOR OF WELL-MAINTAINED APARTMENT BUILDING, 4-ROOM APARTMENT OF APPROX. 76 M² LIVING SPACE! THIS HIGH-QUALITY FINISHED PROPERTY HAS A BRIGHT LIVING WITH A VIEW OVER THE WATER OF THE TROELSTRAKADE, MODERN KITCHEN FITTED WITH BUILT-IN EQUIPMENT, 3 SPACIOUS BEDROOMS, LUXURY BATHROOM AND A SUNNY BALCONY FACING SOUTHWEST!

Layout
Open porch, via stairs to the 3rd floor. House entrance, L-shaped hall with modern toilet and switchboard (renewed, 6 gr. + 2x c.b.). Living/dining room (5.00 x 3.28) from where a beautiful view over the water off the Troelstrakade and the skyline of The Hague. Modern kitchen (3.41 x 1.69) with a wooden counter top, fridge/freezer, dishwasher, gas hob with extractor hood and sink. From the kitchen access to the balcony. This spacious balcony (6.64 x 0.89) is located facing southwest, a wonderful place to sit in the sun! Main bedroom (3.88 x 2.69) with fixed cupboard. Second bedroom (4.18 x 2.44), also with fixed cupboard. Third bedroom (3.41 x 2.95). Luxurious bathroom (2.48 x 1.95) with a shower, sink with modern furniture and a towel radiator. Separate laundry room.

Additional information

  • Living space approx. 76 m²
  • Located on leasehold land, canon € 87,80 per half year (next revision on July 1, 2022),
  • Active VvE, contribution € 75,- per month,
  • Energy label G (provisional),
  • Heating by central heating system,
  • Property is fully equipped with double glazing (aluminum frames at the front, plastic frames at the back),
  • Switchboard 6 groups with 2 circuit breakers,
  • High level of finish! Beautiful panel doors, paneling and radiator housings present in the property,
  • Own bicycle storage (approx. 4.3 m²) located behind the apartment building,
  • Very centrally located near shops, schools, parks, public transport and various roads (A4, A12 and A13),
  • In view of the construction period, as a precaution the old-age and materials clauses are part of the purchase agreement,
  • Transfer by agreement.

IN SHORT A SPACIOUS APARTMENT IN A BEAUTIFUL LOCATION, ABSOLUTELY WORTH A VISIT!

Overdracht

Vraagprijs
€ 159.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
76 m²
Inhoud
267 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Kabel TV, Mechanische ventilatie, Bergruimte, Toilet, Wasruimte

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
HR (Gas, uit 2009, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon
Aanwezig
Tuin
Niet aanwezig

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vergunning

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Meld een probleem met deze woning