Rossinilaan 18

2551 MG Den Haag (Nieuw Waldeck)
€ 219.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
6
woonopp.
104 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1979

Beschrijving

Royale en lichte 5/6 kamer maisonnette met een woonoppervlakte van ca. 104 m2 op de derde en vierde verdieping gelegen met eigen parkeerplaats en berging onder het gebouw. De ruime woning is in de groene en rustige wijk Waldeck gelegen, direct nabij openbaar vervoer, sportverenigingen, scholen en het strand van Kijkduin.

Kenmerkend voor deze royale maisonnette is het direct aan de woonkamer grenzende ruime en zonnige balkon van ca. 10 m2, alsmede de 4 ruime slaapkamers waarvan de L-vormige slaapkamer aan de voorzijde van ca. 24 m2 nog in te delen is als 2 kamers. Tevens is de gemoderniseerde badkamer vermeldenswaardig.

Indeling vierde verdieping:
Entree met meterkast en grote berging. L-vormige woonkamer van ca. 24 m2 met deur naar royaal zonnig balkon van ca. 2.38 x 4.06 m. Gesloten keuken aan de voorzijde met c.v. combiketel. Vanuit de woonkamer toegang tot overloop met toilet en trapopgang naar de bovenverdieping.

Indeling vijfde verdieping:
Overloop met vaste kast met de aansluiting voor de wasautomaat en de droger. Gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet met wandcloset.
Zeer ruime L-vormige ouderslaapkamer met een oppervlakte van ca. 24 m2. Slaapkamer 2 ca. 1.91 x 3.11 m, slaapkamer 3 ca. 2.90 x 4.40 m en slaapkamer 4 ca. 3.52 x 1.90 met balkonnetje.

Bijzonderheden:

  • Woonoppervlakte circa 104 m2;
  • Energielabel klasse D;
  • De woning beschikt over een eigen parkeerplaats onder het gebouw;
  • Erfpachtrecht is eeuwigdurend, de canon is afgekocht;
  • VvE is actief. Bijdrage € 174,64 p.m.;
  • Volledig dubbelglas;
  • Gelegen in een groene en rustige wijk;
  • Nabij scholen, sportverenigingen en het strand van Kijkduin.

Een verrassend ruime woning met een eigen parkeerplaats, gelegen in een kindvriendelijke wijk die zeker een bezichtiging waard is!

NIEUW! Kijk op de website van de verkopend makelaar voor de schitterende virtual 3D tour waarbij je de woning digitaal beleeft.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)

  • Plattegrond.
  • Kadastrale kaart.
  • Vragenlijst.
  • Lijst van zaken.
  • Algemene Voorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Overdracht

Vraagprijs
€ 219.000 k.k.
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
104 m²
Inhoud
342 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Etagewoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Kabel TV, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet, Wasplaats

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
HR Combi (Gas, uit 2015, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij zicht, open gebied
Balkon
Aanwezig
Tuin
Niet aanwezig

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

Emil NVM Makelaars

Meld een probleem met deze woning