S.M. Hugo van Gijnweg 275

3317 JK Dordrecht (Crabbehof-Noord)
€ 135.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
3
woonopp.
74 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1964

Beschrijving

Een ruime en moderne 3-kamer maisonnette op de hoek van de 3de en 4de verdieping van het appartementencomplex. De woning is in 2011 in zijn geheel vernieuwd. Twee ruime slaapkamers, ruime badkamer, open keuken en woonkamer met vrij uitzicht. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas op de voordeur na. Het appartementencomplex is afgelopen jaar aangesloten op HVC stadsverwarming en heeft een gezonde, actieve VVE. Recentelijk is de toegangsdeur vernieuwd. De brievenbussen, intercom en gevelwerk wordt binnenkort ook vernieuwd en gerenoveerd.

De ligging van de woning is tegenover de groene woonwijk Zuidhoven. Alle wensbare voorzieningen liggen op korte afstand, zoals treinstation, bushalte, scholen en het winkelcentrum Crabbehof.

Indeling:
Derde verdieping
Entree: Hal met toilet, vaste trap naar de bovenverdieping, trapkast met meterkast en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer: Laminaatvloer, muren met vliesbehang, inbouwspots, grote ramen met uitzicht op een groen parkje en toegang tot het balkon.
Balkon: Gelegen op het oosten, met een houten vlonder.
Keuken: Open keuken met de volgende inbouwapparatuur: koel- vriescombinatie, 4-pits gasfornuis, oven en vaatwasser.

Vierde verdieping
Overloop: Vloerbedekking en op de muren vliesbehang. Biedt toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en wasruimte.
Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer aan de voorkant gelegen met laminaatvloer en twee draai-kiepramen
Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer aan de achterzijde gelegen met elektrische vloerverwarming, laminaatvloer, één draai-kiepraam en een openslaand raam.
Badkamer: Royale badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, ingebouwde spotjes, inbouwradio en vloerverwarming
Wasruimte: Ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger

Berging
Op de benedenverdieping is er toegang tot een eigen en afgesloten berging (7m2) . Deze is voorzien van elektriciteit.

Algemeen
Bouwjaar: 1964
Grond: Eigen grond
Parkeergelegenheid: gratis aan de voor- en achterzijde van het appartement

Bijzonderheden

  • Stadsverwarming door middel van blokverwarming
  • Indicatie oplevering: per februari 2019
  • Voldoende openbare (gratis) parkeergelegenheid
  • De meterkast is voorzien 7 groepen en een aardlekschakelaar
  • Eigen afgesloten berging op de begane grond, voorzien van elektra
  • Het platte dak is bedekt met bitumineuze dakbedekking en vernieuwd in 2018
  • Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage vanaf januari 2019 E 140,- per maand (woning + berging) E 50,- per maand voorschot stookkosten.

Overdracht

Vraagprijs
€ 135.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
222 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Galerijflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Tuin
Aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Makelaar 1

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Makelaar 1

Meld een probleem met deze woning