Wijnstraat 36 38

3311 BW Dordrecht (Wijnstraat en omgeving)
€ 495.000 k.k.
kamers
7
woonopp.
203 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
Voor 1906

Beschrijving

Klussers opgelet!!!

Twee appartementsrechten te koop in een "rijksmonument" gelegen in het centrum Dordrecht!
Het pand bevindt zich op een toplocatie nabij het "Groothoofd" en op loopafstand van winkels en openbaar vervoer. Tevens zijn de appartementen gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen waaronder N3, A15, A16.

Voor de indeling met de exacte afmetingen wordt verwezen naar de bijbehorende tekeningen.
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens de meetnorm NEN2580.

Indeling:

Begane grond:
Hal met toegang tot de benedenwoning, ruime woonkamer met slaapkamer aan de achterzijde, dichte keuken en aansluitend een badkamer, toegang tot de tuin.

Eerste etage:
Hal met trap naar de tweede etage, toilet, ruime kamer aan de voorzijde, toilet en badkamer aan de achterzijde.

Tweede etage:
Hal met trap naar de derde etage, ruime woonkamer met keuken en douche en slaapkamer.

Derde etage:
Entree in de keuken, woonkamer aan de voorzijde, badkamer, stookhok en slaapkamer aan de achterzijde.

Algemeen:

  • Bouwjaar rond c.a. 1731;
  • Het pand is in eenvoudige staat;
  • Midden in het centrum van Dordrecht;
  • Voorzien van enkelglas;
  • Niet bewoners clausule is van toepassing alsmede een ouderdomsclausule;
  • De appartementen komen uit de verhuur;
  • Rijksmonument;
  • C.V.-installatie;
  • Oplevering in overleg.

Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Aangeboden sinds
05-06-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
203 m²
Inhoud
590 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Dubbel bovenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
4
Aantal woonlagen
1

Energie

Isolatie
Geen
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha (Gas, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In het centrum
Tuin
Aanwezig (12 m², gelegen op het oosten)

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Meld een probleem met deze woning