Pararius Huurwoningen

Te koop: Appartement Krommedijk 57 in Dordrecht

€ 150.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Details

Buurt
Hoekenessestraat en omgeving
Straat
Krommedijk
Postcode
3312 CE
Vraagprijs
€ 150.000,-
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
02-03-2019
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1

Woninginformatie

Type woning
Appartement
Energielabel
Energielabel C
Soort woning
Portiekflat
Isolatie
Dubbele beglazing
Bouwtype
Bestaande bouw
Verwarming
Centrale verwarming
Bouwjaar
1979
Oppervlakte (m²)
70 m²
Inhoud (m³)
258 m³

Buitenruimte

Ligging
Beschut, In woonwijk

Beschrijving

Starters opgelet!!! Verrassend ruim en gaaf 3-kamerappartement met balkon, gelegen nabij het centraal station en het historische centrum van ons mooie Dordrecht.

Dit volledig verbouwde appartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalig complex en beschikt over een eigen entree. De ruimte is verrassend met een ruime woonkamer/keuken, 2 slaapkamers, mooie badkamer (2019), mooi toilet (2019), aparte wasruimte en een balkon aan de voorzijde. De ligging is gunstig op loopafstand van het centraal station, diverse winkels en het Merwesteijnpark.

Kenmerken:

vraagprijs: € 150.000,-- kosten koper
type woning: appartement
aantal kamers: 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
inhoud woning: 258 m³
gebruiksoppervlakte: 70 m²
bouwjaar: 1979
ligging: gelegen in de wijk Reeland
isolatie: geheel voorzien van isolerende beglazing
balkon: noordoosten
parkeren: betaald parkeren en parkeervergunning
verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Bosch 2012)

Indeling appartement:

* entree in hal met deur naar woonkamer/keuken;
* woonkamer/keuken, v.v. een fraaie lamelparketvloer en glad gestuukte wanden en plafonds;
* mooie keuken, v.v. diverse inbouwapparatuur, t.w.: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvakje en een vaatwasser. De keuken is in 2019 volledig vernieuwd;
* volledig betegelde mooie badkamer met inloopdouche, wastafel + meubel en een designradiator. De badkamer is in 2019 volledig vernieuwd;
* volledig betegeld toilet met hangend closet en een fonteintje. Het toilet is in 2019 volledig vernieuwd;
* slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van een fraaie lamelparketvloer en glad gestuukte wanden en plafonds. Vanuit deze slaapkamer komt u op het balkon;
* slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een fraaie lamelparketvloer en glad gestuukte wanden en plafonds. Vanuit beide slaapkamers heeft u toegang tot de badkamer;
* aparte wasruimte met aansluiting wasmachine en droger;
* kast met opstelplaats cv-ketel;
* voorraadkast;
* meterkast met 3 aardlekschakelaars en 7 groepen;
* eigen berging, v.v. elektra.

Algemeen:

* het appartement is geheel voorzien van isolerende beglazing;
* bouwjaar ca. 1979;
* maandelijkse bijdrage VvE € 173,--;
* nieuwe keuken (2019);
* nieuwe badkamer (2019);
* nieuw toilet (2019);
* alle wanden en plafonds in 2019 glad gestuukt;
* al het houtwerk binnen in 2019 geschilderd;
* allemaal nieuwe binnendeuren (2019);
* het gehele appartement is v.v. fraaie nieuwe lamelparketvloeren met 12 cm hoge plinten;
* onder het gehele appartement bevindt zich een kruipruimte (hoogte ca. 160 cm), v.v. elektra, verwarming en verlichting.

Kadastrale aanduiding:

* Gemeente Dordrecht, sectie K, nummer 8885, appartementsindex A6

Oplevering:

* per direct.

Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiële beslissingen.

Afmetingen:

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema Financiële Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & Financiële Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

+ Toon meer

Makelaar

Advema Makelaardij, woningverkoop in Dordrecht en omgeving
Jan Valsterweg 10, 3315 LG Dordrecht

Toon alle koopwoningen aangeboden door Advema Makelaardij