Pararius Huurwoningen

Te koop: Appartement Vijverlaan 87 in Dordrecht

€ 385.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Details

Buurt
Dubbeldam-Zuid
Straat
Vijverlaan
Postcode
3319 SN
Vraagprijs
€ 385.000,-
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
12-03-2019
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Faciliteiten
Garage

Woninginformatie

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat
Isolatie
Dak, Muur, Vloer, Dubbele beglazing
Bouwtype
Bestaande bouw
Verwarming
Centrale verwarming
Bouwjaar
2000
Oppervlakte (m²)
108 m²
Inhoud (m³)
337 m³

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Beschrijving

Fraai in Dubbeldam gelegen 3-kamerappartement met terras op het zuidoosten en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Dit verrassend ruime 3-kamerappartement is gelegen op geliefde locatie in de wijk Dubbeldam. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van het representatieve appartementencomplex 'Dubbelstaete' en beschikt over een liftinstallatie en afgesloten parkeergarage. De royale woonkamer van ca. 50 m² is voorzien van eiken houten vloerdelen, stucwerk wandafwerking en openslaande deuren naar het terras gesitueerd op het zuidoosten. Daarnaast beschikt het appartement over 2 slaapkamers, een complete badkamer en een separate wasruimte. De eigen parkeerplaats en grote berging zijn gelegen in de onderbouw van het complex. Uitstekende ligging op loopafstand van winkelcentrum Damplein en openbaar vervoer. Tevens uitstekende aansluitingen op diverse uitvalswegen
via Randweg N3.

Kenmerken
Vraagprijs: € 385.000,- kosten koper
Type woning: appartement
Aantal kamers: 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
Inhoud woning: 337 m³
Gebruiksoppervlakte: 108 m²
Bouwjaar: omstreeks 2000
Ligging: gelegen in de wijk Dubbeldam
Terras: gelegen op zuidoosten
Parkeergelegenheid: inpandige privé parkeerplaats
Verwarming: verwarming middels cv-combiketel ( Bosch 2014)

Indeling begane grond;

* centrale hal/entree voorzien van bellentableau, brievenbussen en
videofooninstallatie, trapopgangen en liftinstallatie.

Indeling 1e verdieping;

* entree/hal voorzien van de meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars),
waterontkalker en toegang tot alle vertrekken;

* toilet voorzien van geheel betegelde wanden, zwevend closet en fonteintje;
* was/bergruimte annex stookruimte met tegelvloer en aansluiting voor de
wasmachine en droger en tevens de hangplaats van de cv-combiketel (Bosch 2014);
* royale en lichte woonkamer voorzien van massief eiken vloerdelen, stucwerk
wandafwerking en openslaande deuren naar het terras gelegen op het zuidenoosten;
* keuken voorzien van hoek opgestelde inrichting in lichte kleurstelling met
granietenblad, 5 pits gas kookplaat, koelkast (2018), RVS afzuigkap, stoomoven en
vaatwasmachine;

* slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde met schuifpui naar het terras;
* slaapkamer 2 gesitueerd aan de voorzijde;
* badkamer voorzien van geheel betegelde vloer en wanden, douche en wastafel met
meubel.
Terras;
* Het terras is gesitueerd op het zuidoosten en is voorzien van pvc vloerafwerking.
Berging;
* Ruime berging voorzien van elektra gelegen in de onderbouw van het complex en te
bereiken via de lift en trappen.
Parkeerplaats;
* De parkeerplaats van het appartement is gelegen in de afgesloten parkeergarage van
het complex en is bereikbaar via 1 centrale in- en uitrit waarvan de roldeur met
afstandsbediening opent.

Bijzonderheden;

* bouwjaar 2000;
* woning is geheel voorzien van isolerende beglazing;
* woning is geheel voorzien van gemoffelde aluminium kozijnen en ramen;
* verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel (Bosch, 2014);
* bijdrage Vereniging van Eigenaren € 162,50,-- per maand;
* woonoppervlakte ca. 108 m², inhoud ca. 337 m³.

Kadastrale aanduiding;
Gemeente Dubbeldam, sectie A, nummer 7938, appartementsindex A19.

Oplevering;
In overleg, kan spoedig

Diversen;

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen. Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiële beslissingen.

Waarborgsom
In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld.

Afmetingen
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk
Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema Financiële Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies. Advema Makelaardij & Financiële Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter
geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel
de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

+ Toon meer

Makelaar

Advema Makelaardij, woningverkoop in Dordrecht en omgeving
Jan Valsterweg 10, 3315 LG Dordrecht

Toon alle koopwoningen aangeboden door Advema Makelaardij