Standhasenstraat 65

3312 LN Dordrecht (Standhasenstraat en omgeving)
€ 150.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
4
woonopp.
87 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1906-1930

Beschrijving

Aantrekkelijke jaren ’30 sfeervolle 3-kamer dubbele bovenwoning in de geliefde wijk Land van Valk in Dordrecht.
De woning beschikt over veel sfeervolle elementen, denk hierbij aan fraaie paneeldeuren, lijstwerk en glas-in-lood. De woning profileert zich hierdoor en met name de prachtige separatie ‘kamer-en-suite’ is hiervoor kenmerkend.

Gelegen in een gezellige wijk met speeltuintjes in de buurt. In de nabijheid van scholen, openbare voorzieningen en de historische binnenstad van Dordrecht. Station Dordrecht is op 5 minuten fietsafstand. Uitvalswegen N3, A15 en A16 zijn vlot te bereiken met de auto.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Wacht niet te lang en maak direct een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, meterkast, trappenhuis naar de 1e verdieping.

1e verdieping:

  • Overloop/ hal met toegang tot alle vertrekken.
  • Ruime doorzonkamer met veel lichtinval en kamer-en-suite.
  • In de achterzijde is een schouw aanwezig.
  • Aan de separatie zitten ruime inbouwkasten. De deuren zijn origineel en v.v. glas in lood.
  • Op de overloop is het toilet aanwezig.
  • Ruime keuken in lichte kleurstelling en toegang tot het balkon aan de achterzijde.

2e verdieping:

  • Aan de achterzijde van de woning ligt de fijne badkamer met ligbad en wastafel. De afwerking van de badkamer is gedaan met speels tegelwerk.
  • De woning heeft 2 riante slaapkamer: een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een ruime aan de achterzijde van de woning. Beide kamers zijn v.v. vaste inbouwkasten.

Zolder:

  • Deze ruimte is te bereiken via een vlizotrap.
  • De ruimte kan men op diverse manieren gaan gebruiken.
  • Er kan zelfs gekeken worden naar het creëren van een vaste trap, waardoor er een extra kamer kan ontstaan.
  • Kortom een topper.

Algemeen:

  • In 2011 zijn er aan de achterzijde van de woning kunststof kozijnen met dubbele beglazing geplaatst.
  • CV-ketel Remeha (bouwjaar 2016).
  • Oplevering in overleg.
  • VvE is ingeschreven bij de KvK, nog geen actief onderhoudsplan.
  • Geen maandelijkse VvE bijdrage.

Overdracht

Vraagprijs
€ 150.000 k.k.
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
288 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Bad, Toilet

Buitenruimte

Ligging
In een woonwijk
Balkon
Aanwezig
Tuin
Niet aanwezig

Energie

Energielabel
F
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
(Gas, Eigendom)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Box

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Merwe Makelaars

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Merwe Makelaars

Meld een probleem met deze woning