Koningstraat 444

3319 PH Dordrecht (Dubbeldam-Noord)
€ 319.000 k.k.
kamers
3
woonopp.
97 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
2008

Beschrijving

Op de eerste verdieping van dit kleinschalige appartementencomplex is dit keurig onderhouden 3-kamerappartement te vinden. Het balkon is op het zuiden gelegen en heeft een vrij uitzicht op de groenstrook aan de Koningstraat en de Groene Kruislaan. Op de begane grond is een berging aanwezig en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Appartementencomplex De Rozentuin is in 2007/2008 gebouwd op het terrein van het voormalige Catharina Krafthof in een dorpse woonomgeving. De wijk Dubbeldam is bijzonder in trek door de dorpse sfeer. Zo is er relatief weinig hoogbouw, de wijk is ruim van opzet en in de wijk is er veel groen aanwezig. Voor de dagelijkse boodschappen kan men prima terecht op het winkelplein het Damplein. Voor het appartementencomplex stopt de bus zodat je een prima aansluiting hebt op het openbaar vervoer.

Begane grond:
Afgesloten entree in de gemeenschappelijke hal met brievenbussen en bellentableau. Vanuit de gemeenschappelijke hal kan je met de lift naar de woonverdieping en is de inpandige parkeergarage bereikbaar.
Dit appartement heeft een eigen parkeerplaats in de garage.
De eigen berging (ca. 1.53 m x 3.02 m) is voorzien van electra.

1e Verdieping:
Entrée in de hal met garderobenis en de meterkast (7 groepen, d/n-stroom, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting.
Keurig betegeld toilet met fonteintje.
Inpandige berging waar de c.v.-combiketel is opgesteld en de mechanische ventilatie unit.
De badkamer (2.91 m x 2.34 m) is keurig betegeld en uitgevoerd met een wastafel, toilet, douche en aansluiting voor de wasapparatuur.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.98 m x 4.55 m) met vaste kastenwand.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.40 m x 4.43 m).
Royale woonkamer op het zuiden gelegen en vanuit de woonkamer is er een deur naar het balkon.
Het balkon is 10 m² groot en heeft ee mooi uizicht over de wijk!
Open keuken (Bruynzeel) met de koel/virescombinatie, combi-oven, 4-pitsgaskookplaat, afzuiging, spoelbak en vaatwasser.

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
97 m²
Inhoud
315 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Glasvezel aansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Opslagkamer, Toilet

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij zicht
Balkon
Aanwezig
Tuin
Niet aanwezig

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar
Meld een probleem met deze woning