Nassauweg 174 A

3314 JR Dordrecht (Anna Paulownastraat en omgeving)
€ 325.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
4
woonopp.
100 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
2012

Beschrijving

Modern en hoogwaardig afgewerkt 4-kamer hoekappartement! Dit appartement is gelegen op de vierde verdieping van een zeer goed verzorgd appartementencomplex met lift aan de Nassauweg, nabij het Weizigtpark en op loopafstand van het centraal station.

Het appartement is onder andere voorzien van een lichte woonkamer, een moderne halfopen keuken, 3 slaapkamers en een luxe, moderne badkamer. Het royale balkon is gelegen op het zuidwesten en biedt een mooi uitzicht over een groenstrook en een waterpartij. Naast een eigen berging op de begane grond is er op het afgesloten parkeerterrein een eigen parkeerplaats aanwezig.

Indeling appartement:

Bij binnenkomst in het appartement komt u in de lange, ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. In de hal is tevens het videofoonsysteem aanwezig. Hiermee kunt u de buitendeur op de begane grond bedienen. De hal is afgewerkt met een gietvloer voorzien van vloerverwarming die ook in de woonkamer, keuken en in de slaapkamers is doorgelegd.

De lichte woonkamer met halfopen keuken is voorzien van grote raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is het royale balkon op het zuidwesten bereikbaar.

De moderne keuken, in hoekopstelling, is voorzien van een Boretti inductiekookplaat, een vaatwasser, een combi-oven en een koelkast.

Slaapkamer 1 heeft een afmeting van ca. 2,99 x 4,50m en is voorzien van grote raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht.
Slaapkamer 2 heeft een afmeting van ca. 2,57 x 4,93m.
Slaapkamer 3 heeft een afmeting van ca. 3,24 x 2.99m, tevens biedt deze slaapkamer ook een prachtig uitzicht.

De geheel betegelde, moderne badkamer is voorzien van een tweepersoons ligbad met whirlpoolfunctie en lichttherapie, royale douche met thermostaatkraan en een wastafelmeubel.

Het moderne, geheel betegelde toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje met warm en koud water.

Via de hal is een aparte wasruimte/berging (ca. 2,57 x 1,83m) bereikbaar. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine, droger en de mechanische ventilatie-unit.

Bijzonderheden:

-Bij dit appartement hoort een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein.
-De inpandige berging bevindt zich op de begane grond.
-De woning is volledig geïsoleerd en v.v. dubbele beglazing (HR++).
-Verwarming en warm water komen tot stand d.m.v. HVC-warmtenet.
-Het appartement is v.v. vloerverwarming die per vertrek afzonderlijk te regelen is.
-De meterkast is v.v. 8 groepen, een kookgroep en 3 aardlekschakelaars.
-De servicekosten bedragen € 167,50 per maand.
-Uitvalswegen A15, A16 en N3 zorgen voor prima autoverbindingen naar o.a. Rotterdam, Utrecht, Breda, Gorinchem en Tiel.
-Aanvaarding: in overleg.
-De vertoonde plattegrond is met grote zorg samengesteld, echter kan afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
100 m²
Inhoud
320 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Lift, Jacuzzi, Toilet

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbele beglazing
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
In een woonwijk, vrij uitzicht
Balkon
Aanwezig
Tuin
Niet aanwezig

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Inpandig

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

2M Makelaars Dordrecht

Meld een probleem met deze woning