Populierstraat 15

1115 BB Duivendrecht (Duivendrecht)
€ 435.000 k.k.
kamers
5
woonopp.
121 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1938

Beschrijving

Royaal, karakteristiek en sfeervol 3-dubbelbovenhuis met 4 slaapkamers nabij de dorpskern van Duivendrecht. Duivendrecht ligt onder de rook van Amsterdam, maar biedt de rustige sfeer van een dorp. Op steenworp afstand van de woning is het centrum van Duivendrecht gelegen waar u een winkelcentrum, sportvoorzieningen en scholen vindt. Duivendrecht is uitstekend te bereiken met openbaar vervoer zoals: het metrostation Van der Madeweg, bus 41 richting Muiderpoort station, NS-station Duivendrecht met metro- én treinverbindingen. De uitvalswegen (A1, A2, ringweg A10 en de Gooiseweg) liggen vlakbij. Op korte fietsafstand liggen het centrum van Amsterdam en het uitgaanscentrum ArenaPoort met de Johan Cruijff Arena, Ziggo Dome en AFAS Live (voorheen Heineken Music Hall).

** FOR ENGLISH SUMMARY SEE BELOW **
Bekijk ook onze woningvideo.

De ruime bovenwoning beschikt over een eigen entree op de begane grond. Vanuit de entree is er een vaste trap naar de royale hal/overloop met garderobe. Vanuit de hal/overloop zijn de woon- en eetkamer, de keuken, het toilet en via een vaste trap de 2e verdieping bereikbaar.

De woonkamer heeft een warme en sfeervolle uitstraling met authentieke details waaronder de originele paneeldeuren, de schouwen en de erker met glas in lood ramen.
De 1e verdieping beschikt over een lichte laminaatvloer. De royale eetkamer biedt ruimte voor een grote eettafel en staat in open verbinding met de zitkamer.
Vanuit de eetkamer is er via een schuifpui toegang tot het balkon.

Het balkon ligt op het westen en biedt een vrij uitzicht over de achtertuinen aan de achterzijde van de woning. Het balkon is vanuit de keuken en de eetkamer bereikbaar.

De gesloten keuken beschikt over voldoende opbergruimte en verschillende inbouw-apparatuur zoals: een 4-pits gaskookplaat met afzuigsysteem, een vaatwasser, een koelkast en een combi-oven. Ook is er een toegangsdeur naar het balkon aanwezig.

De 2e verdieping is ingedeeld met een overloop waar de wasmachine en de droger zijn geplaatst, drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over lichte betegeling, een ligbad, een separate douchehoek, een 2e toilet en een wastafel. Ook is er een raam aanwezig voor de natuurlijke ventilatie.

De hoofd-, en de kinderslaapkamer zijn ruim van afmeting en beschikken beide over een dakkapel. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Vanuit de 3e slaapkamer (voorzijde) is via een trap de zolderverdieping te bereiken.

De zolderverdieping is bereikbaar via de 3e slaapkamer waar op dit moment een speelhoek is gecreëerd. De zolderverdieping is ingedeeld met een voorzolder, vaste kasten voor berging, de C.V.installatie en twee grote Velux dakramen.

Technische zaken:
Verwarming door middel van een eigen C.V.-installatie, merk Litho, bouwjaar 2012
Warmwater via de C.V.-installatie.
De elektrische installatie is voorzien van een groepenkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaar(s).

Details:
Bekijk ook de woningpresentatie (video) op onze website of via ons Facebookaccount.
Het betreft hier een blauwe zone. Parkeervergunning (max 3) kan aangevraagd worden bij de gemeente Ouder-Amstel.
Het schilderwerk is in 2018 aan de buitenzijde geheel uitgevoerd door de firma Rijpkema.
In 2018 is de dakbedekking van de dakkapellen vernieuwd en de dakgoten zijn vervangen.
De afmetingen van het balkon zijn: 3.91 X 1.13 meter.
Het appartement is voorzien van dubbele beglazing.
Bouwjaar circa 1938
Inhoud circa 393 m3
Oplevering direct.
Energielabel p.m.
Servicekosten per maand: € 180,-- per maand.

** ENGLISH SUMMARY **

Lovely 4-bedroom apartment, located in a beautiful quiet street, built in the style from the beginning of the previous century at a perfect location. The apartment is very well maintained yet still enjoys virtually all original features such as glass stained windows and all the original panel doors. The apartment is only 2minute walking distance from the shopping center and primary schools. The main train station is at 900 meters and takes you to the Zuidas in 6 minutes and straight into Schiphol Airport in 13 minutes. The tube takes you to the centre of Amsterdam in 14minutes. Main roads such as Gooiseweg and the A10 ring road are also accessible in less than a 2minutes. On a bicycle, you are in the middle of Amsterdam in just 20 minutes! Parking for residents is 48 euro per year up to 3 cars (and not registered per license plate but per address). Layout: own entrance at the ground floor, first floor hallway, toilet, living room, dining room, kitchen and enlarged balcony facing West, second floor: hall way with connection for washing machine and dryer, 3 bedrooms, bathroom with a bathtub, separate shower, second toilet and hand basin, third floor: storageplace with heating system and one bedroom.

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Inhoud
393 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Tuin
Niet aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Admiraal ERA Makelaardij

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Admiraal ERA Makelaardij

Meld een probleem met deze woning