Nieuwe Stationsstraat 11 43

6711 AG Ede (Centrum Ede)
€ 245.000 k.k.
kamers
3
woonopp.
91 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
2006

Beschrijving

LET OP: De getoonde prijs is een bieden vanaf prijs!

Nabij het Stationsplein in Ede bieden wij dit royale 3-kamerhoekappartement op de 8e verdieping (penthouse) aan. Het appartement is voorzien van een hoogwaardige afwerking, 2 balkons op het westen en uniek uitzicht over de omgeving. Dit appartement is van een hoger segment, omdat het een ex demowoning is geweest.
Door de hoekligging zijn er naast de al aanwezige grote raampartijen extra zijgevelramen waardoor de lichtinval uitstekend is. Door de goede geluidsisolatie en de woonhoogte is er geen sprake van geluidshinder van het Museumplein of omgeving. Tevens beschikt de woning over een zeer goed, net vernieuwd, luchtventilatiesysteem.

Deze woning is ook geschikt voor forensen in de randstad in verband met de snelle verbinding naar Utrecht en Amsterdam.

Ligging:
Het appartementencomplex is gelegen in ‘De Griek’ in hartje centrum van Ede. Winkels, restaurants en cafeetjes in de directe omgeving (5 minuten). Ook Cultura en station Ede-Centrum (bus en trein) zijn vlak voor de deur.

Indeling
Begane grond:
Portiek met brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en lift.

8e verdieping:
Entree/hal met meterkast, ruime woonkamer met open keuken en balkon op het westen. Door middel van schuifdeuren bereikt u de slaap-/werkkamer met 2e balkon. Via een tussenhal bereikt u de half betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, grote slaapkamer, badkamer met ligbad, douchecabine en dubbele wastafel, werkruimte met CV-/combiketel en wasmachineaansluiting en aparte berging.
De woonkamer is afgewerkt met gladde wanden en eiken parketvloer en heeft een ruim balkon.
De open L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Boretti, zoals vaatwasser, kookplaat met separate bakplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en combimagnetron.

Parkeren:
Per adres is het mogelijk 1 parkeervergunning aan te vragen. Deze kost ongeveer € 100,00 per jaar. Het is mogelijk om in de omliggende parkeergarages een extra parkeerplek te huren. Dit kost ongeveer tussen de € 30,00 en € 50,00 per maand. Wilt u een parkeerplaats kopen? Dan kost dit ongeveer tussen de € 10.000,00 en € 15.000,00.

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar: 2006;
  • Inhoud: 300 m³;
  • Woonoppervlakte: 91 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
  • Actieve en gezonde VvE;
  • VvE bijdrage: € 145,00 per maand;
  • 2 balkons op het westen;
  • Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
  • Verwarming middels CV-ketel;
  • Warm water middels CV-/combiketel;
  • CV-/combiketel: Intergas HR uit 2006;
  • Volledig geïsoleerd;
  • Parkeervergunning: 1 per adres;
  • Eigen berging in de onderbouw;
  • Uitstekende geluidsisolatie;
  • Vernieuwd luchtcirculatiesysteem;
  • Aanvaarding/oplevering in overleg.

Dit appartement is zeer de moeite waard om te komen kijken. De huidige eigenaar was hier nooit komen wonen als zij niet uit nieuwsgierigheid was gaan kijken.
Wij nodigen u daarom van harte uit om dit luxueuze appartement te komen bekijken!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Overdracht

Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
300 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Bad, Kabel TV, Lift, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte

Buitenruimte

Ligging
In het centrum, vrij uitzicht, nabij het openbaar vervoer, nabij een school
Balkon
Aanwezig

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geïsoleerd, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (Gas, uit 2006, Eigendom)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vergunning

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Huizonline

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Huizonline

Meld een probleem met deze woning