Aalsterweg 44 B

5615 CG Eindhoven (Looiakkers)
€ 199.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
3
woonopp.
45 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1936

Beschrijving

Keurig gerenoveerd appartement!

Dit modern, licht en instapklaar 3-kamerappartement beschikt over een ruime woonkamer met een open moderne keuken, twee slaapkamers en modern sanitair. Tevens beschikt het appartement over een gezamenlijke fietsenberging.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een in 2019 volledig gerenoveerd woonhuis. Het betreft een kleinschalig appartementencomplex waarbij bewoners in goed overleg samenleven.

De woning is zeer centraal gelegen aan een woon-/winkelstraat in stadsdeel Stratum (Looiakkers), op loopafstand van supermarkt, bakker, sportschool, het Stadswandelpark en het Parktheater en op korte afstand van het stadscentrum en de Genneper Parken. Door de ligging nabij de rondweg is er een goede ontsluiting richting o.a. de snelweg.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. In de hal bevinden zich de individuele meterkasten (7 groepen en 3 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de verdieping.

Appartement tweede verdieping:
Via een afsluitbare deur op de overloop is het appartement te bereiken.

De doorzonwoonkamer is ruim van opzet en is voorzien van een dakkapel en een fraaie PVC vloer met houtmotief welke is doorgelegd in de slaapkamer.

De open keuken is voorzien van een lichte en moderne inrichting met een spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en koelkast. De diverse lades en kasten bieden voldoende bergruimte. Tevens bevindt zich hier een praktische bergkast met de opstelling van de c.v.-ketel en de wasmachineaansluiting.

De slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 8 m².

Aansluitend is de volledig betegelde badkamer uitgerust met een douche met een thermostaatkraan en een wastafelmeubel met spiegel gelegen.

Via een portaal zijn de moderne toiletruimte met een wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de zolder te bereiken. Op de zolder bevinden zich een zolderkamer met een fraaie PVC vloer met houtmotief en twee dakvensters.

Algemeen:

  • Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en ventilatieroosters.
  • De Remeha Avanta HR c.v.-ketel is in 2019 geplaatst.
  • Modern en licht afwerkingsniveau.
  • De servicekosten bedragen circa € 45,- per maand.
  • Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
  • Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 199.000 k.k.
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
45 m²
Inhoud
152 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Kabel TV, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Toilet

Buitenruimte

Ligging
Aan een drukke weg, in het centrum, in een woonwijk
Tuin
Niet aanwezig

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (Gas, uit 2019, Eigendom)

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Hypodomus Eindhoven

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Hypodomus Eindhoven

Meld een probleem met deze woning