Meerplein 87

5658 LL Eindhoven (Meerrijk)
€ 289.500 k.k.
kamers
3
woonopp.
81 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
2013

Beschrijving

OP EEN CENTRALE WOONLOCATIE, IN HET CENTRUM VAN MEERHOVEN, DIRECT GRENZEND AAN HET FRAAIE LANDSCHAPSPARK VAN 60 HECTARE, BEVINDT ZICH DIT MODERNE EN FUNCTIONEEL INGEDEELDE 3-KAMER APPARTEMENT, GELEGEN IN HET MARKANTE EN EIGENTIJDSE COMPLEX “ROLAND GARROS”.

Dit mooie appartement, welke is gesitueerd op de 2e verdieping, is voorzien van een gezellige loggia op de westzijde, met uitzicht op het levendige plein van het winkelcentrum en heeft een eigen berging en parkeerplaats in het souterrain.

INDELING:
Via de centrale entree, met de brievenbussen en het beltableau met videofoon, welke is gelegen aan het plein van ‘Meerrijk’, heeft u toegang tot de centrale hal van het complex.
In deze hal, welke is voorzien van een tegelvloer, bevinden zich de individuele postkasten en de 2 liften en het trappenhuis, welke eveneens toegang geven tot het souterrain.

In het souterrain bevinden zich het afgesloten bergingsblok met daarin een eigen berging (van ca. 2.00 x 3.50 m.) met een lichtpunt, alsmede de parkeer- en stallingsgarage, welke bestaat uit een openbaar parkeergedeelte en een privégedeelte voor de bewoners van dit complex, met daarin een eigen parkeerplaats.

Via de liften en/of het trappenhuis komt u in het centrale portiek op de 2e verdieping van het complex, welke is voorzien van vloerbedekking en welke toegang geeft tot de overdekte galerij met verlichting aan de achterzijde, van waaraf u toegang heeft tot het appartement.

APPARTEMENT:
In de hal van dit appartement, welke voorzien is van een laminaatvloer (welke is doorgelegd in de slaapkamers en het woongedeelte), bevinden zich de videofoon-installatie, de meterkast (met 5 groepen, een separate kookgroep, 2 aardlekschakelaars en een slimme meter, alsmede de glasvezelaansluiting en watermeter), een kast met daarin de unit van de stadsverwarming en een inpandige bergruimte met daarin de individuele mechanische ventilatie-unit.

De 2 slaapkamers (van resp. ± 8 en 15 m²) zijn beide gesitueerd aan de galerijzijde en voorzien van draai-/kiepramen, alsmede CAI- en data-aansluitingen.

De toiletruimte gedeeltelijk licht betegeld en voorzien van een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

De grotendeels, eveneens licht betegelde badkamer is voorzien van een praktische inloopdouche met een hardglazen spatwand, een rvs drainagegoot en een douche-installatie met een éénhendelmengkraan, een vaste wastafel met een éénhendelmengkraan, planchet en spiegel en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.

Vanuit de hal betreedt u het woon-/eetgedeelte, met een lichte en sfeervolle, L-vormige woonkamer (van ± 30 m²) met een gezellige loggia, welke beiden uitzicht bieden op het levendige plein. De woonkamer is eveneens voorzien van een CAI- en data-aansluitingen en de loggia van een lichtpunt en een houten lounge-/hoekbank.

De woonkamer staat in open verbinding met de praktische, inpandige keuken, welke is uitgerust met een moderne, hoekopgestelde installatie, voorzien van kastruimte, halogeen spots, een granieten aanrechtblad met een rvs spoelbak met éénhendelmengkraan en zeepdispenser, een glazen inductiekookplaat, rvs afzuigschouw, een geïntegreerde vaatwasser, combimagnetron/oven en koel-/vriescombinatie.

ALGEMEEN:
- Het appartement is voorzien van hoogwaardige gevel- en dakisolatie.
- Alle buitendeuren, -(draai-/kiep-)ramen en -kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met H.R.-isolerende beglazing.
- Verwarming en warm tapwater middels de duurzame stadsverwarming o.b.v. biomassa.
- De niet-betegelde vloeren van het appartement zijn afgewerkt met laminaat, de niet-betegelde wanden gestuukt en de plafonds gespoten.
- De maandelijks verschuldigde VvE-bijdrage (voor o.a. de opstalverzekering, kosten voor algemeen onderhoud en schoonmaak, algemene energiekosten en reserveringen voor het groot onderhoud) bedraagt momenteel € 106,53.

LIGGING:
Meerhoven heeft de knusheid van een dorp, maar kent dankzij de centrale ligging en goede bereikbaarheid de dynamiek van een grote stad.
Wonen in ‘Meerrijk’, het hart van Meerhoven, betekent wonen met het centrum voor de deur en het park aan je voeten. Hier is het stedelijk wonen in het groen, met de levendigheid van het winkelcentrum en het naastgelegen Park Meerland van 60 ha.: een groene oase met alle ruimte voor rust en ontspanning.
Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik: de supermarkten, winkel- en horecavoorzieningen, een bakker, kapper en apotheek, de bassischool, kinderopvang en sportgelegenheden.
Binnen enkele minuten bent u met het openbaar vervoer, de fiets of de auto in het City Centrum in Veldhoven, het stadscentrum van Eindhoven en op Eindhoven Airport.
Daarnaast is het snelwegennet A2/A58/A67 nabij gelegen, waardoor steden als ‘s-Hertogenbosch en Tilburg ook in minder dan een half uur te bereiken zijn.

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.500 k.k.
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
290 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Galerijflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Tuin
Niet aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

ERA Focus makelaars Eindhoven

Meld een probleem met deze woning