Pararius Huurwoningen

Te koop: Appartement Karel de Grotelaan 135 in Eindhoven

€ 215.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Details

Buurt
Oude Spoorbaan
Straat
Karel de Grotelaan
Postcode
5615 SR
Vraagprijs
€ 215.000,-
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
06-03-2019
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Aantal badkamers
1
Badkamerfaciliteiten
Douche

Woninginformatie

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat
Isolatie
Dak, Muur, Vloer, Dubbele beglazing
Bouwtype
Bestaande bouw
Verwarming
Centrale verwarming
Bouwjaar
1955
Verwarmingsinstallatie
Eigendom
Oppervlakte (m²)
70 m²
Inhoud (m³)
243 m³

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij zicht

Beschrijving

“In 2003 was ik op zoek naar een appartement in Eindhoven en had hierbij 3 criteria: dichtbij uitvalswegen, dichtbij het centrum en met voldoende parkeergelegenheid. Deze 3 eisen kwamen allemaal samen bij dit appartement. Het is een heerlijk en netjes afgewerkt appartement op de eerste woonlaag en het ligt dichtbij verschillende supermarkten. Ook heeft het 2 balkons waarvan 1 zeer groot balkon aan de achterzijde met zicht op de afgesloten tuin. Het is hier heerlijk zitten in de zomermaanden. Het kleinere balkon aan de voorzijde biedt gelegenheid om in de vroege avond een heerlijk glaasje te drinken. Al deze charmes hebben mij hier ruim 15 jaar met heel veel plezier laten wonen. Toch is het nu tijd voor iets nieuws.” aldus de verkoper.

Bent u op zoek naar een charmant en ruim appartement op een gunstige locatie? Kom dan kijken bij dit goed onderhouden 3-kamerappartement met twee balkons en een ruime berging in het souterrain. Verder beschikt het appartement over een ruime woonkamer met een eetkamer, gesloten keuken, twee slaapkamers, badkamer en een separate toiletruimte. Tenslotte is er een grote, gemeenschappelijke en afgesloten tuin aan de achterzijde van het complex aanwezig, alleen toegankelijk voor bewoners.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping op een aantrekkelijke woonlocatie, binnen de ring en op korte afstand van het stadscentrum. Door de ligging nabij de ring zijn uitvalswegen snel te bereiken en er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en intercom. Via het trappenhuis zijn de appartementen en bergingen te bereiken. In het souterrain is de eigen berging (circa 11 m²) voorzien van elektra gelegen.

Eerste verdieping:
Portiek met toegang tot het appartement en de meterkast.

Appartement:
Entree. In de hal, voorzien van een tegelvloer, bevinden zich de intercom, een praktische inbouwkast en de deels betegelde toiletruimte met een closet en fonteintje.

De ruime woonkamer van circa 32 m² is voorzien van een mooie massief eiken houten vloer en is onderverdeeld in een zitkamer en een eetkamer. In de zitkamer is een inbouwkast met een glas-in-lood deur aanwezig en dubbele deuren bieden toegang tot slaapkamer 1. Via de eetkamer is het balkon aan de achterzijde te bereiken. Beide kamers genieten veel prettige lichtinval door de flinke raampartijen.

De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met diverse lades, een spoelbak, 4-pits gaskookplaat en oven. Daarnaast is er een praktische inbouwkast aanwezig, op de vloer ligt een tegelvloer en een deur biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Aansluitend is de nette badkamer gelegen met een inloopdouche met een thermostaatkraan en een wastafel met een planchet en spiegel. Het geheel is grotendeels uitgevoerd met mozaiek vloer- en wandtegels.

Slaapkamer 1, circa 10 m², is voorzien van een grenen houten vloer en een draai-/kiepdeur biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. Via een dubbele deur is tevens de woonkamer te bereiken.

Slaapkamer 2, circa 8 m², is voorzien van zeil op de vloer en een draai-/kiepraam. Tevens bevinden zich hier de opstelling van de c.v.-ketel en de wasmachineaansluiting.

Tenslotte beschikt het appartement over twee balkons met een vrij uitzicht. Het balkon van circa 3 m² is aan de voorzijde op het noordwesten gelegen. Het andere balkon is circa 12 m² groot en ligt aan de achterzijde op het zuidoosten. Vanaf hier heeft u deels zicht op de grote en groene gemeenschappelijke tuin.

Gemeenschappelijke tuin:
Aan de achterzijde ligt een grote gemeenschappelijke tuin, enkel voor de bewoners van het appartementencomplex. De gehele tuin is omringd door natuur en de toegangspunten zijn voorzien van metalen poorten. De tuin is voorzien van 3 grote picknicktafels, tafeltennistafel en schommel voor algemeen gebruik.

Algemeen:

* Het appartement is voorzien van aluminium kozijnen met draai-/kiepramen en isolerende beglazing.
* De Remeha Avanta c.v.-ketel is in 2011 geplaatst.
* De servicekosten bedragen € 203,24 per maand.
* De bitumineuze dakbedekking is in 2018 vernieuwd.
* Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
* Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

+ Toon meer

Makelaar

Hypodomus Eindhoven, woningverkoop in Eindhoven en omgeving
Aalsterweg 134 B, 5615 CJ Eindhoven

Toon alle koopwoningen aangeboden door Hypodomus Eindhoven