Abel Tasmanstraat 14 a

9726 EJ Groningen (Zeeheldenbuurt)
€ 225.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
5
woonopp.
103 m²
perceelopp.
2892 m²
bouwjaar
1921

Beschrijving

Meer dan 100m2 ! Bovenwoning op loopafstand van de binnenstad ? Abel Tasmanstraat ! I4 slaapkamers, balkon, vaste trap naar de zolder en nieuwe badkamer.

Indeling;
entree, trap naar 1e verdieping; overloop met berging en toilet, slaap/werk kamer van ca. 5m2 aan de voorzijde van het pand welke eventueel bij de woonkamer getrokken zou kunnen worden. De woonkamer is bijna 28m2 groot en voorzien van grote ramen en licht laminaat.Aan de achterzijde zit de keuken die toegang geeft tot het ruime balkon (oost) van 2.45 diep. De keuken bevat een 4 pits gasstel, een inbouw oven, magnetron en een wasemkap. Er is een wasmachine aansluiting en veel ruimte.

2e verdieping;
ruime overloop met aan de voorzijde een kleine slaap/ werkkamer van ca. 7m2, een grote hoofdslaapkamer van bijna 15m2 met bergruimte onder de trap. Aan de achterzijde een grote, verlichte berging (op 1.50 hoogte gemeten ca. 6m2, maar door de schuine kap is het vloeroppervlak aanzienlijk groter) waar de CV installatie hangt ( 2011 Remeha Avanta 3) en hier is een 2e wasmachine aansluiting. Verder is er een "tussenhalletje" met toegang tot een spiksplinternieuwe badkamer met net, neutraal tegelwerk, een kunststof kantelraam en wastafelmeubel met wastafel.
Voorheen was er alleen een bergruimte bereikbaar via een vlizotrap (zo'n klapding in een luik in het plafond) maar nu is er een op maat gemaakte, vaste trap naar:

3e verdieping;
slaapkamer nummer 4 ! Via vaste trap bereikbare slaapkamer. Door een verhoging in de vloer bestaat de ruimte eigenlijk uit twee delen wat het tot een speels geheel maakt. Door het dakraam komt veel licht naar binnen. Op 1.50 meter hoogte gemeten kom je op ongeveer 10m2 uit, maar de ruimte voelt door de hoogte aan als het dubbele.l

Bijzonderheden:

  • professionele, actieve VVE
  • CV eigendom, 2011 Remeha
  • VASTE trap naar 3e verdieping
  • NIEUWE badkamer

VERHUUR:
Eigen bewoning of bewoning door een eerstegraads familielid.

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
103 m²
Perceeloppervlak
2892 m²
Inhoud
257 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Kabel TV, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet

Energie

Energielabel
C
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 3 (Gas, uit 2011, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg, in een woonwijk, beschut gelegen, nabij het openbaar vervoer, nabij een school
Balkon
Aanwezig

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Anderz Makelaar

Meld een probleem met deze woning