Dirk Huizingastraat 9

9713 GL Groningen (Gorechtbuurt)
€ 825.000 k.k.
kamers
15
woonopp.
260 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1922

Beschrijving

TE KOOP BELEGGINGSOBJECT

Deze belegging betreft een kamerverhuurpand met 15 kamers (met eigen keukenblok) op steenworp afstand van het UMCG. Het pand wordt vrij van huur opgeleverd.

Er is een (onherroepelijke) omgevingsvergunning door de gemeente Groningen verleend om het pand te transformeren tot negen zelfstandige appartementen variërend van 24m2 tot 50m2. U kunt er ook voor kiezen om het pand voorlopig te exploiteren als kamerverhuurpand en het pand, wanneer het u uit komt, te verbouwen tot zelfstandige appartementen.

Potentiële netto huur in huidige staat: ± €52.000 op jaarbasis
Potentiële netto huur na transformatie ±€ 85.000 op jaarbasis

Voor de volledige informatie, plattegronden en vergunningen kunt u de brochure via Funda downloaden.

Kerngegevens

• Aanvaarding in overleg
• Pand met ontwikkelpotentie
• Op steenworp afstand van het UMCG
• Zeer gunstige locatie t.o.v. het centrum, de Zernike Campus en uitvalswegen
• Alle vergunningen in orde

Overdracht

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
260 m²
Inhoud
750 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Dubbele benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922

Indeling

Aantal kamers
15
Aantal slaapkamers
15
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Douche, Toilet

Buitenruimte

Ligging
In een woonwijk
Balkon
Aanwezig
Tuin
Niet aanwezig

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
2 x HR-ketel (eigendom) (Gas, uit 2010, Eigendom)

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Allooy Vastgoedbeheer

Meld een probleem met deze woning