Frans Halsstraat 28

2021 EK Haarlem (Frans Halsbuurt)
€ 475.000 k.k.
kamers
4
woonopp.
121 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1890

Beschrijving

Wilt u wonen en werken combineren? Of alleen wonen? Zoekt u licht, ruimte en compleet gerenoveerd?

Deze, op een fantastische locatie in de statige Frans Halsstraat gelegen, compleet gerenoveerd prachtig object biedt tal van mogelijkheden door de bestemming gemengd-2.

Vlak achter het centraal station (letterlijk slechts 2 minuten lopen), op steenworp afstand van het gezellige winkelcentrum Cronjé, bij mooie groenstroken, waterpartijen, uitvalswegen naar Alkmaar, Amsterdam, Hoofddorp etc. gelegen.

NIEUW in een monumentaal jasje, LICHT door de vele ramen op de hoekligging en de open indeling, RUIMTE in breedte en diepte en hoogte, NEUTRALE kleurstelling van badkamer (donkergrijs en wit) en vloeren (deels prachtig eikenhout), en een zeer eigenwijze speelse indeling!

Loopt u even mee?…

Begane grond:

  • entree/tochtportaal met meterkast;
  • prachtige OPEN RUIMTE met een plafondhoogte van meer dan 4 meter (!) waar bijvoorbeeld een atelier-ruimte prachtig zou staan of gewoon een eetkamer of woonkamer;
  • trappetje naar de ENTRESOL met ERKER, deze ruimte is heerlijk klassiek en modern tegelijk, als u een vleugel heeft komt deze hier fantastisch tot z’n recht!
  • RUIME (slaap)KAMER met veel daglicht;
  • goed bemeten BADKAMER met douche, zwevend toilet, wastafel en een grote raam voor heerlijke daglichttoetreding;
  • opstelling voor de wasmachine/droger en cv-ketel.

Souterrain:
deze is zowel vanaf de voorkant bereikbaar als vanuit de hal op de begane grond.
De robuuste look van de betonnen fundering die deels zichtbaar is, geeft de keuken en de (slaap/werk)kamer achter een industriële look.

  • fantastische KEUKEN (nieuw) is voorzien van inbouwapparatuur van het kwaliteitsmerk Siemens;
  • de ruime KAMER achter is zeer geschikt om te gebruiken als bijvoorbeeld ‘muziekruimte’ of als “beautyruimte” of gewoon als slaapkamer.
  • Achter de kamer bevindt zich een goed bemeten BERGRUIMTE welke kan dienen als ‘walk-in closet’ of opslagruimte (in de oppervlakte meegerekend).

Nog enkele bijzonderheden:

  • volledig gerenoveerd in 2017 en 2018
  • gemeentelijk monument, bouwjaar van voor 1905
  • gebruiksoppervlakte ca. 121 m2, inhoud ca. 489 m3 (meetrapport aanwezig)
  • VvE reeds opgericht, opstalverzekering aanwezig.

De locatie is in de bestemmingsplan aangewezen als “gemengd-2”, dit betekend dat er naast wonen andere gebruiksmogelijkheden zijn:

  • wonen;
  • wonen i.c.m. een aan huis verbonden beroep, gastouderopvang, B&B;
  • detailhandel: alsmede ondergeschikte en daarmee verbonden horeca- activiteiten ten dienste van deze voorzieningen met niet meer dan 30% van het bruto vloeroppervlak, zonder terras en zonder het schenken van alcoholische dranken;
  • publieksgerichte en niet-publieksgerichte dienstverlening;
    Voor nadere informatie hierover kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
121 m²
Inhoud
489 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Benedenwoning, Bel-etage
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Kabel TV

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Buitenruimte

Ligging
In een woonwijk
Balkon
Aanwezig
Tuin
Niet aanwezig

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Meld een probleem met deze woning