Pararius Huurwoningen

Te koop: Appartement Tempeliersstraat 47-rood in Haarlem

€ 579.000,- k.k.

Details

Buurt
Koninginnebuurt
Straat
Tempeliersstraat
Postcode
2012 EB
Vraagprijs
€ 579.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
09-02-2019
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Aantal badkamers
1
Badkamerfaciliteiten
Toilet, Douche

Woninginformatie

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat
Isolatie
Dak, Vloer, Gedeeltelijk dubbele beglazing
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Oppervlakte (m²)
137 m²
Inhoud (m³)
481 m³

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In centrum

Beschrijving

Wilt u wonen in het best bewaarde geheim van Haarlem? Deze royale (ca. 137 m²), sfeervolle en zeer goed verzorgde dubbele bovenwoning met heerlijke veranda ligt aan de rand van Haarlem centrum. De woning barst van de charmante, authentieke details zoals: woonkamer en-suite met ruime suite kasten en glas-in-lood deuren, hoge ornamenten plafonds, originele marmeren schouwen en nog veel meer. Nieuwsgierig? Kom dan snel een kijkje nemen aan de Tempeliersstraat 47 rood in Haarlem. U zult versteld staan van deze prachtige woning op een geweldige locatie.

De van oudsher bakkerij is altijd met veel liefde bewoond en onderhouden. En dat voel je. In 2014 is de woning gerenoveerd en voldoet hij geheel aan de wensen van de moderne mens met behoud van karakter van het huis. Elektra inclusief 8 groepen meterkast, leidingwerk, dak- en vloerisolatie, keuken met moderne inbouw apparatuur, luxe wandafwerking in het trappenhuis en massief grenen vloeren op alle verdiepingen hebben harmonie gebracht.
Houdt u van de zon? Dan bent u vanaf hier verkocht. De woning beschikt over een veranda met veel privacy uitkijkend op het groen én de mogelijk om de veranda door te trekken zodat er een terras ontstaat van ruim 25 m² (vergunning reeds aanwezig). Op de veranda aan de achterzijde van de woning vindt u een oase van rust, hoort u de vogels fluiten en de kerkklokken in de verte luiden. Dat is uniek! En dat allemaal met ook nog het centrum om de hoek.

De ligging is ideaal; 3 minuten lopen naar de Grote Houtstraat met al haar winkels, restaurants en musea, eveneens 3 minuten lopen naar het park de Haarlemmer Hout en nabij uitvalswegen en openbaar vervoer met rechtstreekse verbindingen naar Amsterdam (o.a. centrum, Zuidas, Arena), Zandvoort en Haarlem centraal station in de straat. Daarnaast is parkeren ook makkelijk. De gemeente Haarlem heeft plannen aangekondigd de Tempeliersstraat een nieuwe elan te geven met een rustige straat, minder verkeer, brede trottoirs, meer groen en de bushaltes zullen verdwijnen naar het nabijgelegen Houtplein. Zie de website van de gemeente Haarlem, herinrichting Houtplein.

Indeling:
U betreedt de woning via de entree; hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping.

Op de overloop op de eerste verdieping bevindt zich een ruim toilet met fontein en twee deuren. De ene deur leidt u direct naar de woonkamer en de andere deur naar de eetkamer. Beide kamers hebben niet alleen uitzonderlijk hoge (3,11 meter) ornamenten plafonds en marmeren schouwen, maar worden ze ook gescheiden door een en-suite met suitekasten en glas-in-lood deuren. De woning beschikt over onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen waar de authentieke getrokken achterpui bewaard is gebleven. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en brede woonkamer welke zeer licht is door de hoge raamkozijnen over de hele breedte. Aan de achterzijde vindt u de eetkamer met openslaande deuren naar de veranda en het (nog te creëren) terras. De open moderne keuken met granieten blad, 6 pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron, granieten spoelbak en vaatwasser geven de achterkamer een ruimtelijke open sfeer.

De tweede verdieping bereikt u via een vaste trap. De overloop is zeer licht door de lichtkoepel. Er zijn aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger te vinden in de wasruimte waar ook de CV-ketel zich bevindt. De tweede verdieping heeft 3 slaapkamers (4 slaapkamers mogelijk). Een riante slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten een ruime bergkast en uitzicht op de Nieuwe Kerk. De badkamer met douche, toilet en wastafel (Duravit) is ook te bereiken via de overloop. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers waarvan een zeer ruim is en eveneens beschikt over vaste kasten.

Bijzonderheden:

* Woonoppervlakte: ca. 137 m², inhoud: ca. 481 m³, conform NEN2580;
* De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een massief grenen houten vloer. De ondervloer is uitstekend geïsoleerd;
* De woning is voorzien van dubbel glas met kunststof kozijnen. Aan de achterzijde vind je nog de karakteristieke houten kozijnen met openslaande deuren naar de veranda;
* Naast de veranda is er een vergunning voor een dakterras van ca. 25 m² aanwezig op de 1e etage;
* De karakteristieke woning is uitstekend onderhouden en zo te betrekken;
* 3,11 meter hoge ornamenten plafonds, originele marmeren schouwen in zeer goede conditie, paneeldeuren en woonkamer en-suite met glas-in-lood deuren;
* Elektra en de meterkast (8 groepen) zijn recentelijk vernieuwd, de gestuukte wanden hebben een strakke afwerking;
* Veel kastruimte door de vele inbouwkasten;
* 3 slaapkamers, waarvan 2 zeer ruim, mogelijkheid voor 4 slaapkamers;
* Gelegen in projectgebied “Herinrichting Houtplein en omgeving”, zie website Gemeente Haarlem, “Houtplein-inbeeld” voor meer informatie;
* Winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving;
* Parkeren middels vignettensysteem, er bevindt zich tevens een grote parkeergarage om de hoek;
* Voor clausules welke zullen worden opgenomen in de koopakte, zie brochure;
* Oplevering in overleg.

+ Toon meer

Makelaar

Van der Linden Makelaardij Haarlem woningverkoop in Haarlem en omgeving
Houtplein 24, 2012DH Haarlem