Utrechtseweg 35 10

1213 TL Hilversum (Schilderskwartier)
€ 995.000 k.k.
kamers
4
woonopp.
238 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1995

Beschrijving

Zeer luxe, perfect onderhouden penthouse appartement met 3 terrassen, inpandig zwembad en sauna. Op een gunstige locatie te Hilversum-Zuid, vlakbij uitgestrekt natuurgebied, NS station Sportpark, uitvalswegen richting A1 en A27 ligt dit, aan de rustige achterzijde, dit royale penthouse appartement op de 3e en 4e (tevens bovenste) woonlaag. Het appartement maakt deel uit van het exclusieve complex ‘Au Printemps’ dat wordt omgeven door een schitterende tuin en beschikt over een ondergrondse parkeerkelder. Tot het appartement behoren tevens 3 eigen parkeerplaatsen en 3 bergingen.

INDELING
Begane grond: gemeenschappelijke entree met video intercom, liftinstallatie en trappenhuis. Vanuit de centrale hal is het overdekte, verwarmde zwembad met sauna, toilet, douches, solarium en kleedruimtes bereikbaar. Het zwembad is uitsluitend bestemd voor de bewoners.
Het penthouse appartement bevindt zich op de 3e en 4e woonlaag en is als volgt ingedeeld.
Entree met dubbele deuren naar de royale hal v.v. videofoon, een in marmer uitgevoerd gastentoilet, uitgebreide meterkast, berging annex wasruimte en een tweede bergruimte.
De living is heerlijk licht door de grote glazen puien die grenzen aan het dakterras. In de living is een sfeervolle Boley open haard aanwezig. De lichte marmeren vloer met vloerverwarming vindt u terug in het gehele appartement, m.u.v. de slaap- en badkamers. Het grote terras dat grenst aan de living biedt een fraai uitzicht op het groen rondom.
Vanuit de living bereikt u de Siematic woonkeuken die geheel in stijl is uitgevoerd en is voorzien van alle denkbare apparatuur, vrijwel allemaal van het merk Gaggenau: een keramische kookplaat met 6 zones, een grillplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, separate oven, vaatwasser en een Amerikaanse koel-/vrieskast met ijsblokjes en waterdispenser. Er is tevens een werkeiland aanwezig en veel kastruimte. De keuken biedt plaats aan een grote eettafel zodat u hier met een flink gezelschap kunt tafelen.
Vanuit de keuken is de werkkamer annex bibliotheek bereikbaar met een maatwerk kastenwand, gashaard en werkhoek. Openslaande deuren leiden naar het tweede terras waar u heerlijk beschut buiten kunt zitten.
De master bedroom bereikt u vanuit de living en ook hier vindt u weer maatwerk kasten alsmede een gezellig zitje. Aansluitend is er een zeer ruime privé badkamer, geheel uitgevoerd in marmer en voorzien van een groot ligbad, separate douche met massagestralen, toilet, bidet en badmeubel met dubbele wastafel en kastruimte.
De tweede slaapkamer is vanuit de centrale hal te bereiken en is eveneens voorzien van maatwerk kasten. Ook deze slaapkamer beschikt aansluitend over een in marmer uitgevoerde privé badkamer welke is voorzien van een (massage)douche, toilet en badmeubel.
De vierde verdieping bereikt u via de marmeren trap in de hal. Hier is een grote werkruimte aanwezig en een derde terras met optimale privacy. In de werkruimte biedt een luik toegang tot de bergzolder.
Kortom: zeer royaal en luxe appartement in een prachtig complex met eigen wellness en parkeerfaciliteiten. Het geheel is perfect onderhouden en kan zó betrokken worden. Oplevering in overleg.

OVERIGE INFORMATIE:

  • het gehele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming
  • luxe uitstraling door dubbele openslaande deuren naar de diverse ruimtes
  • draadloze alarminstallatie en rookmelder
  • video intercomsysteem
  • airconditioning in alle vertrekken
  • geavanceerd B&O geluidssysteem door het gehele appartement
  • optimaal geïsoleerd
  • strak gestuukte wanden en plafonds, grotendeels v.v. inbouwspots
  • kwalitatief hoogwaardig gespoten binnendeuren
  • 3 grote terrassen met veel privacy en fraai uitzicht
  • gelegen aan de rustige achterzijde met uitzicht op het groen
    • elektronisch beveiligde toegangspoort
  • uitstekend onderhouden complex met zwembad, sauna, solarium
  • 2 vaste parkeerplaatsen en 3 bergingen in de parkeerkelder + 1 vaste buiten parkeerplaats
  • actieve en gezonde VvE
  • de maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 1040,- en is bestemd voor: vloerverwarming, waterverbruik, onderhoud gemeenschappelijke ruimtes (2x per week schoonmaak, inclusief wellness), verlichting gemeenschappelijke ruimtes, liftonderhoud, tuinonderhoud, onderhoud technische installaties, glazenwasser, opstalverzekering, reservering groot onderhoud.

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
238 m²
Inhoud
751 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Etagewoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Airconditioning, Alarm, Bad, Lift, Glasvezel aansluiting, Rookkanaal, Mechanische ventilatie, Luifels, Dakterras, Sauna, Douche, Dakraam, Stoomcabine, Opslagkamer, Zwembed, Toilet, Wasplaats

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Openhaard, Volledige vloerverwarming, Gashaard
Warm water
Centrale verwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij zicht
Tuin
Aanwezig (30 m², gelegen op het oosten)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Inpandig

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

ID Makelaars

Meld een probleem met deze woning