Gorecht-Oost 5

9603 AB Hoogezand (Stadshart-Zuid)
€ 445.000 k.k.
kamers
5
woonopp.
196 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1977

Beschrijving

=====================================
DEELNEMER OP AFSPRAAK
Dit object neemt OP AFSPRAAK deel aan de OPEN HUIZEN DAG
op zaterdag 30 maart a.s. van 11.00 tot 15.00 u.

Feenstra Makelaars organiseert in samenwerking met
de NVM en ERA de landelijke Open Huizen Dag.

U bent bij deze woning OP AFSPRAAK welkom.

Nog te realiseren LUXE EN ZEER ROYAAL APPARTEMENT, groot 225 m2, markant gelegen aan het voorplein van winkelcentrum De Hooge Meeren.

APPARTEMENT
De huidige moderne kantoor-/praktijkruimte dient door u zelf verbouwd te worden tot een luxe appartement welke is v.v. twee balkons.
Er kan een appartement worden gerealiseerd met twee tot drie royale slaapkamers. Hierbij kan grotendeels gebruik worden gemaakt van de huidige indeling van het appartement.
Het appartementsrecht ligt op de 1e verdieping en is voorzien van een zeer royale kelderruimte en een aan de openbare weg, speciaal voor de bewoners afgescheiden parkeergelegenheid.

LIGGING ZIRKOONFLAT
Het appartement is gelegen in het appartementencomplex Zirkoonflat in het centrum van Hoogezand. Het complex ligt aan het voorplein van het uitgebreide en aantrekkelijke winkelcentrum De Hooge Meeren. Het appartement is zowel met eigen vervoer (auto en fiets) als met openbaar vervoer (trein en bus) goed bereikbaar. De op- en afrit van de A7 (Groningen - Nieuweschans) is binnen enkele autominuten bereikbaar.

BEREIKBAARHEID
Het appartement is te bereiken via een afgesloten gemeenschappelijke entree op de begane grond v.v. een intercominstallatie. Middels de lift of het trappenhuis is het appartement op de 1e verdieping en de berging / opslagruimte in het souterrain bereikbaar.

MOGELIJKE INDELING TOEKOMSTIGE WOONRUIMTE
Entree annex hal met garderobe, meterkast en toiletruimten. Verdere mogelijke indeling; woonkamer met naar keuze een open keuken, bijkeuken, drie slaapkamers en een badkamer. Artist impression geeft indruk van een paar mogelijke ruimten.

KENMERKEN
- gebruiksoppervlak wonen: 196 m2
- gebouw gebonden buitenruimte: 16 m2
- externe bergruimte: 29 m2
- inhoud: 637 m2
- maatvoering conform NEN meetrapport
- jaar oorspronkelijke bouw: 1977
- jaar algehele renovatie binnenzijde: 1999
- jaar vervanging buitenkozijnen met HR++ beglazing: 2017

DUURZAAMHEID
- vloer-, muur- en dakisolatie
- isolerende HR++ beglazing
- energielabel C

BIJZONDERHEDEN
- c.v. met blokverwarming
- warmwater middels eigen elektrische boiler
- kunststof kozijnen met 2 schuifpuien
- centraal stofzuigsysteem

VERENIGING VAN EIGENAARS
- actieve vereniging met reserveringen en een meerjarenonderhoudsplan
- bijdrage VvE € 429,50 per maand incl. voorschot verwarming

Overdracht

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
196 m²
Inhoud
637 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Tuin
Niet aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Feenstra ERA Makelaardij

Meld een probleem met deze woning