Sigmaplantsoen 685

2321 KL Leiden (Cronestein)
€ 275.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
3
woonopp.
68 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
2015

Beschrijving

  • Sigmaplantsoen 685 te Leiden

Dit is wat u zoekt! Nieuw, modern en hoogwaardig 3-kamer appartement met het mooiste uitzicht van de Sigmaplantsoen op vaarwater!

Het appartement is modern en sfeervol afgewerkt met grote raampartijen voor veel licht, eigen parkeerplaats en fietsenberging op de begane grond. Verder is het complex voorzien van een lift en duurzame warmteopwekking door middel van zonnecollectoren. Door de rustige ligging aan het water van de Kanaalweg en tegen over het polderpark Cronesteyn en de ruime, open opzet van het gebouw is het ook een ideale plek voor mensen die van rust houden. Daarnaast is de ligging zeer centraal nabij het NS-station Leiden Lammenschans en op de fiets zit u ook zo in het gezellige centrum van Leiden met alle winkels, cafés en restaurantjes.

Indeling:

Begane grond, bellentableau, ruime portiek, toegang tot het trappenhuis, liften, bergingen en parkeerplaatsen.

3e verdieping:

Entree tot de woning, hal met moderne meterkast, toegang tot twee slaapkamers, betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubilair, designradiator en mechanische ventilatie, apart toilet, technische ruimte met opstelling warmte terugwin-installatie en wasmachine-droger aansluiting. Sfeervolle en lichte woonkamer met nette open keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er prachtig uitzicht op het vaarwater en is tevens toegang tot het balkon waar het heerlijk vertoeven is.
Woorden schieten te kort voor dit prachtige en ruim bemeten 3- kamer appartement, kom dus gauw kijken…

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar: 2015;

  • Gebruiksoppervlakte wonen (woonoppervlakte): 68 m²;

  • Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: 6 m² (berging/schuur);

  • Inhoud: ca. 240 m³;

  • Prachtig uitzicht vanuit de woonkamer en het balkon op vaarwater;

  • Duurzaam gebouw wat gedeeltelijk verwarming heeft door middel van zonnecollectoren op het dak. De woning beschikt niet over een gas-aansluiting;

  • Berging in de onderbouw en eigen parkeerplaats in een afgesloten en gedeeltelijk overdekte parkeergarage;

  • Voldoende openbare parkeergelegenheid;

  • Het treinstation van Leiden-Lammenschans op 10 minuten loopafstand;

  • Met 5 minuten op de A4 richting Amsterdam en Den Haag;

  • Elektrische zonnescreens aanwezig in de woonkamer bedienbaar met afstandsbediening;

  • Op praktische locaties wandcontactdozen en coax-aansluitingen meegenomen, zie bouwtekening;

  • Op 15 minuten fietsen naar het gezellige centrum van Leiden;

  • Glasvezel aansluiting aanwezig;

  • Gezonde VvE, bijdrage € 96,57 per maand;

  • Oplevering in overleg.

Vraagprijs €275.000,- k.k.

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
240 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Lift, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Rolgordijnen

Buitenruimte

Balkon
Aanwezig

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dubbele beglazing
Verwarming
Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
Warm water
Zonnecollector

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

De Wekker Makelaardij

Meld een probleem met deze woning