Weddesteeg 1

2311 VX Leiden (Academiewijk)
€ 300.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
3
woonopp.
74 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1981

Beschrijving

Wonen op een markante plek, hartje Leiden, in de steeg waar het geboortehuis van Rembrandt van Rijn heeft gestaan!
Midden in het centrum bieden wij aan deze 3-kamer (hoek)maisonnette met dakterras, eigen (fietsen)berging en parkeerplaats, op loopafstand van winkels, musea, uitgaansgelegenheden en Leiden CS. De historische haven, de Stadstimmerwerf en Molen De Put liggen om de hoek.

Indeling
Begane grond:
Entree met toegang naar privé-(fietsen)berging.
Opgang naar:

1e etage:
Entree appartement, hal, toilet.
De woonkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een vaste (trap)kast. Mogelijkheid voor aanleg van een open haard.
De keuken aan de voorzijde beschikt over diverse inbouwapparatuur en is ruim genoeg om een eettafel te plaatsen. Mede door het zijraam is dit een fijne lichte ruimte. Verder is hier een klein overdekt balkon.

2e etage:
Overloop, vaste kast met cv-opstelling (Nefit, 2009). Hier bevinden zich 2 slaapkamers: een ruime slaapkamer aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het zonnige dakterras (west).
Tussen de slaapkamers bevindt zich de badkamer met ligbad, wastafel, 2e toilet en wasmachine-aansluiting.

Wetenswaardigheden:
-Woonoppervlak 74m2
-Bouwjaar 1981
-Eigen parkeerplaats in de parkeergarage van het appartementencomplex
-Actieve VvE, bijdrage € 232,88
-Rapportage recente bouwtechnische keuring ter inzage
-Oplevering in overleg, kan snel

Koopovereenkomst:
In de koopovereenkomst zullen specifieke wensen van de goede doelen-erfgenamen worden opgenomen. Omdat goededoelenorganisaties de onroerende zaak zelf niet feitelijk hebben gebruikt, zullen zij in het algemeen niet op de hoogte zijn van eigenschappen van, en gebreken aan, de onroerende zaak. In deze koopovereenkomst is om die reden een aantal bepalingen opgenomen waarin de aansprakelijkheid van de goededoelenorganisatie als verkoper wordt uitgesloten.
Om die reden is een bouwtechnisch rapport opgesteld om zoveel mogelijk inzicht te verschaffen op dit punt.

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
240 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Bad, Mechanische ventilatie, Dakterras, Bergruimte, Toilet, Wasruimte

Buitenruimte

Ligging
In het centrum, in een woonwijk
Tuin
Niet aanwezig

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Vaillant (Gas, uit 2009, Eigendom)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar
Omschrijving
Eigen parkeerplaats in parkeergarage

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Fick Makelaardij b.v.

Meld een probleem met deze woning