Spieghelstraat 2

2332 BD Leiden (Lage Mors)
€ 219.500 k.k.
kamers
2
woonopp.
56 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1933

Beschrijving

Kant en klare benedenwoning met zonnige achtertuin!

Op de hoek van de Spieghelstraat in de gewilde wijk "de lage Mors" ligt deze kant en klare jaren '30 starterswoning op fietsafstand van het historische centrum van Leiden (8min), het centraal station (6min), het LUMC (5min) en het BioScience Park. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Een supermarkt bevind zich op 9 min loopafstand.
Dit sfeervolle optrekje is begin 2015 volledig verbouwd en vernieuwd, maar er zijn nog veel originele details te vinden zoals: de erker, de marmeren schouwen in de voor- en achterkamer, de hoge plafonds, de kamer en-suite, de glas in lood ramen, paneeldeuren, een klassieke voordeur en granito vloer in de gang en keuken.

De indeling is als volgt:
Entree, hal met granito vloer en meterkast, Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de voorkamer met erker en fraaie schouw. Aan de achterzijde ligt de achterkamer met eenzelfde schouw en openslaande deuren naar de tuin. De voor- en achterkamer worden gescheiden door een en suite separatie met schuifdeuren.
In het midden van het huis bevindt zich een nette, eenvoudige keuken (2015) met 4-pits gasfornuis, koelkast, aparte vriezer, oven en granito vloer. Aangrenzend aan de keuken ligt de ruime en moderne badkamer (2015) met o.a. regendouche, hangend toilet, moderne wastafel, CV-installatie (2012) en ruimte voor een wasmachine.
Achter de keuken is er een lichte slaapkamer met uitzicht op de tuin.
De royale en zonnige achtertuin (50 m³ ) ligt op het zuidwesten en is bereikbaar via de woonkamer en keuken en via de poort aan de zijkant van het huis.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 56 m²
• Inhoud: 195 m³
• Bouwjaar : 1933
• CV installatie : HR combiketel bouwjaar 2012
• Isolatie aangebracht: dubbelglas (HR++), spouwmuur-isolatie
• Energielabel C
• Vereniging van Eigenaren is slapend, gemeenschappelijk onderhoud vind plaats in goed overleg met de bovenbuurvrouw.
• Dichtbij verschillende uitvalswegen zoals de A44 en de A4, N11 en N206
• In rustige jaren '30 wijk
• In groene buurt met park
• Gelegen naast de warme bakker 'Raaphorst'
• Eikenhouten vloer in voor- en achterkamer
• Tuin van 50 m³

Oplevering : In overleg (kan op korte termijn)

Overdracht

Vraagprijs
€ 219.500 k.k.
Aangeboden sinds
12-06-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
195 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Galerijflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933

Indeling

Aantal kamers
2

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Makelaarsland

Meld een probleem met deze woning