Zijlstroom 67

2353 NM Leiderdorp (Verspreide huizen)
€ 650.000 k.k.
kamers
6
woonopp.
200 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
2007

Beschrijving

Wonen in een perfect onderhouden PENTHOUSE met schitterend uitzicht over het Groene Hart en de skyline van Leiden.

Een luxe en bijzonder mooi afgewerkt penthouse op de 8ste en 9e verdieping van woontoren de Don Jon. Dit appartement heeft een zeer ruime living, 4 slaapkamers, 2 badkamers en prachtig dakterras op het zuidwesten een privé berging en een privé parkeerplaats in de naast gelegen parkeergarage.
Dit markante gebouw is gesitueerd in het water en is bereikbaar via een loopbrug. Het bevindt zich in het woongebied Driegatenbrug dat onderdeel uitmaakt van de Zijllaanpolder, Meijepolder en het recent aangelegde natuurgebied de Boterhuispolder.

Het is wonen aan de rand van Leiderdorp en Leiden, in het Groene Hart, langs de rivieren de Zijl en de Dwarswatering, te midden van de molenwoningen met een weids en vrij uitzicht over Leiderdorp, Leiden en de polderlandschappen.

In de directe omgeving is veel aanbod van winkels, sportaccommodaties, scholen en openbaar vervoer. Het historische centrum van Leiden alsmede het centraal station van Leiden bereikt u binnen 10 fietsminuten. Met de auto bent u met 20 minuten bij de zee en het strand en met 30 minuten in de binnenstad van Amsterdam of 's-Gravenhage.

Omschrijving appartement:

Via de loopbrug en door de glazen deuren bereikt u een mooie entree met daarin het bellenplateau en de brievenbussen. Vervolgens komt u in een afgesloten ruime centrale hal met lift, trappenhuis en toegang tot de privé bergingen en gezamenlijke fietsenstalling. Aan de overzijde van de Don Jon bevindt zich, onder de boogwoningen, de afgesloten parkeergarage met de privé parkeerplaats.

De 1e woonlaag:

Ruime hal met een ruime nis, een inloopkast/berging, vaste kast met cv-combiketel en warmte terugwininstallatie, modern toilet en fonteintje in neutrale kleurstellingen, sfeervolle zeer ruime living met een woonkeuken. De living geeft voldoende ruimte voor meerdere zithoeken. Door de werkelijk unieke vormgeving, met veel ramen tot aan de vloer, is er zeer prettige lichtinval en naar alle kanten schitterend vrij uitzicht. De woonkeuken is voorzien van een moderne luxe keuken in hoekstelling, voorzien van natuurstenen aanrecht, een spoelbak, Amerikaanse koel-vrieskast, combimagnetron/oven, een Quooker en een 5-pits inductiekookplaat met RVS afzuigkap. Tevens is er een grote serre op het zuidwesten gelegen, die in het geheel bij de woonkamer kan worden betrokken. Deze serre kan tevens gebruikt worden als inpandig balkon omdat de jaloezie ramen volledig open kunnen.

De 2e woonlaag:

Via de vaste trap bereikt u de hal met toegang naar het dakterras van ca. 27m2 , waar u de gehele dag in complete privacy van de zon kunt genieten. Vanzelfsprekend heeft u ook vanaf dit dakterras een prachtig vrij uitzicht.
In de hal is een volledig betegeld, modern toilet met fonteintje en een volledig betegelde badkamer in neutrale kleurstellingen, voorzien van luxe doucheruimte, een wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur.
De riante masterbedroom geeft direct toegang tot de tweede badkamer, die tevens volledig betegeld is en voorzien van een bubbelbad, een doucheruimte en een wastafel. Vanuit deze slaapkamer kunt u tevens het dakterras bereiken.
Tenslotte zijn er nog 3 extra slaapkamers op deze verdieping allen afzonderlijk te bereiken vanuit de hal.
 

De woning voldoet aan het uitgangspunt van duurzaam bouwen en maakt deel uit van een financieel gezonde Vereniging van Eigenaren: de Don Jon.

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
200 m²
Inhoud
665 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Penthouse, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Bad, Kabel TV, Lift, Frans balkon, Mechanische ventilatie, Dakterras, Douche, Bergruimte, Toilet

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, aan een rustige weg, in een woonwijk, vrij uitzicht, open gebied
Tuin
Aanwezig (27 m², gelegen op het zuidwesten)

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel, Warmte terugwininstallatie
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (Gas, uit 2016, Eigendom)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Kerkvliet Makelaars

Meld een probleem met deze woning