Santhorst 77

2352 KC Leiderdorp (Ouderzorg inclusief De Houtkamp)
€ 219.000 k.k.
kamers
4
woonopp.
94 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1967

Beschrijving

WIJ STARTEN DE VERKOOP VAN DEZE WONING MET EEN TWEETAL OPEN HUIZEN OP WOENSDAG 17 JULI VAN 16.30 – 17.30 UUR EN OP ZATERDAG 20 JULI VAN 11.00 – 12.00 UUR! Op deze dagen kan u dus zonder afspraak en geheel vrijblijvend deze woning bezichtigen.

Op zoek naar een goed gelegen ruim appartement met zeer fraai uitzicht? Met vrij uitzicht over park De Houtkamp gelegen 4-kamer maisonnette woning. De woning beschikt o.a. over een ruime en lichte woonkamer, 3 slaapkamers en twee heerlijke balkons gelegen op het noordoosten en zuidwesten. Verder is het appartement gelegen op de 6e en 7e verdieping en heeft het een ideale ligging ten opzichte van o.a. winkels, scholen, de bibliotheek, diverse uitvalswegen (A4, N11) en het schitterende park De Houtkamp. Het bruisende stadscentrum van Leiden bereikt u binnen 12 minuten fietsen. Er zijn meerdere liften aanwezig en een eigen berging in de onderbouw. Door de centrale ligging van Leiderdorp in de randstad en de afstand tot de verdiepte snelweg A4 is het ideaal om in Leiderdorp wonen en elders werken te combineren.

Begane grond:
Beveiligde entree appartementencomplex, bellentableau, brievenbussen en deur naar ruime hal met trap en liften. De eigen berging bevindt zich op de begane grond.

6e etage:
Entree. Ontvangsthal met trap naar 2e verdieping, toilet met fontein en meterkast (5 gr + ALS). Aan de voorzijde van het appartement vindt u de keuken. Deze keuken is voorzien van een koel/vriescombinatie, dubbele spoelbak, afzuigkap en een gasfornuis met 4 pitten en een oven. De ruime woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is dankzij de grote raampartij heerlijk licht. Verder vindt u in de woonkamer 2 ruime inbouwkasten. Deze gehele etage is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

7e Etage:
Overloop. Op deze 2e verdieping vindt u één slaapkamer aan de voorzijde van de woning v.v. een inbouwkast en met toegang tot het balkon op het zuidwesten en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning waarvan er één toegang geeft tot het balkon op het noordoosten. De badkamer beschikt over een ligbad/douchecombinatie, wastafel, wasmachineaansluiting, 2e toilet en een 80 liter boiler (Daalderop bouwjaar 2018). Verder beschikt deze verdieping over een mooie laminaatvloer.

Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:

  • actieve VvE: bijdrage € 164,60 per maand (incl. € 54,05 voorschot stookkosten)
  • bijna geheel v.v. dubbele beglazing
  • verwarming middels stadsverwarming
  • warm water middels 80 liter boiler (eigendom)
  • zeer fraai uitzicht
  • heerlijk natuurlijke lichtinval
  • Bouwjaar: 1967
  • Energielabel D
  • Oplevering per 1 september 2019

Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 103,80 m2
G.O. Wonen 93,70 m2
G.O. Overige inpandige ruimte 0 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 13,30 m2
G.O. Externe bergruimte 8,10 m2
Bruto Inhoud woning 294,72 m3

DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend.

Overdracht

Vraagprijs
€ 219.000 k.k.
Aangeboden sinds
10-07-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per 01-09-2019

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
294 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
default.type.maisonnette, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Bad, Kabel TV, Lift, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet

Buitenruimte

Ligging
Aan een park, aan een rustige weg, in een woonwijk
Tuin
Aanwezig (6 m², gelegen op het noordoosten)

Energie

Energielabel
D
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Meld een probleem met deze woning