Burgemeester Caan van Necklaan 560

2262 HH Leidschendam (De Heuvel)
€ 179.000 k.k.
kamers
4
woonopp.
72 m²
perceelopp.
72 m²
bouwjaar
1964

Beschrijving

4 kamer appartement met balkon en berging nabij de Mall of The Netherlands

Op de derde verdieping van een galerijflat (1964) aan de Caan van Necklaan ligt dit 4 kamerappartement met een gebruiksoppervlakte van 72m². Er is reeds een open verbinding tussen de woonkamer en de slaapkamer aan de voorzijde, waardoor deze ruimte ook als eetkamer kan worden gebruikt. Het balkon aan de voorzijde ligt op het zuid-oosten, De ligging is zeer centraal, met op circa 150 meter het winkelcentrum Leidsenhage (‘Mall of the Netherlands’) en op 5 fietsminuten het historische centrum van Leidschendam. In de directe nabijheid bevinden zich ook een ziekenhuis, politiebureau, sportfaciliteiten, een bibliotheek en diverse scholen. Ook de uitvalswegen richting Den Haag/Rotterdam en Leiden/Amsterdam zijn binnen handbereik.

Het appartement is instapklaar en op korte termijn beschikbaar. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!

Indeling appartement
Via een afgesloten portiek (voorzien van bellentableau en brievenbussen) brengt de lift u naar de derde verdieping. Via de L-vormige hal (voorzien van spreek-luister verbinding) worden de overige vertrekken bereikt. De aan de galerijzijde gelegen keuken is uitgerust met een vier pits gascomfort en combimagnetron. In een vaste kast bevindt zich een boiler (2018) en groepenkast. De badkamer is uitgerust met een wastafelcombi, inloopdouche en voorzien van wasmachine aansluiting. Het toilet is apart. Twee slaapkamers bevinden zich aan de galerijzijde. De woonkamer (19m²) en derde slaapkamer ( 11m²) liggen aan de voorzijde. Deze kamer is voorzien van vaste kast met schuifdeuren en geeft toegang tot het balkon (zuidoosten). Wordt besloten deze kamer bij de woonkamer te betrekken, dan ontstaat een leefruimte van maar liefst 30m²!

Overige kenmerken
De deels houten en deels kunststof kozijnen zijn uitgerust met dubbel glas
De boiler is in eigendom
De groepenkast telt vier groepen
Het voorlopige energielabel bedraagt E
Op de vloeren van alle woonvertrekken ligt tegellaminaat (wit)
De maandelijkse VVE bijdrage is € 253,00 inclusief water
Er is blokverwarming; voorschot verwarming per maand is circa € 45,00
In de onderbouw bevindt zich een afgesloten berging van 5m²
Parkeren in de directe nabijheid is gratis
Er is geen sprake van erfpacht

Overdracht

Vraagprijs
€ 179.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
72 m²
Perceeloppervlak
72 m²
Inhoud
200 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Galerijflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Kabel TV, Douche

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in een woonwijk, beschut gelegen, aan een rustige weg
Tuin
Niet aanwezig

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

RE/MAX Adviseurs

Meld een probleem met deze woning