Salvador Allendedomein 13 D

6229 HW Maastricht (Randwyck)
€ 650.000 k.k.
kamers
7
woonopp.
159 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1995

Beschrijving

Een exclusief appartement van ca 160m2 op de 4e verdieping van het appartementen complex “Kleine Weerd” met grandioos, blijvend vrij uitzicht vanuit Randwijck over de Maas - vanaf de St Pieter tot aan Maastricht met natuurgebied de “Kleine Weerd” in de voorgrond.

Een ruim en licht appartement met zeer royale woonkamer (ca 70 m2) met dubbele schuifpui naar ruim balkon op het ZW en fantastisch uitzicht over de Maas en het natuurgebied de “Kleine Weerd”. Raampartijen geven veel licht in alle kamers van dit appartement. Er zijn 2 ruime slaapkamers en een 3e kamer die als slaapkamer dan wel walk-in closet ingericht kan worden. Er is een inpandige parkeerplaats zowel als privé berging.

Het appartement ligt aan de Maas op korte fiets- en wandelafstand van het oude stadscentrum, het Centre Ceramique en de stadswijk Wijck. Voorzieningen zoals scholen, winkels en het wandelgebied de “Kleine Weerd” liggen op korte afstand. De uitvalswegen naar de A2 richting Eindhoven, Aachen en Luik zijn nabij.

INDELING
Begane grond: Centrale entree met bellentableau, videophone en brievenbussen. Lift en trappenhuis naar de 4e woonlaag. En tevens toegang tot de afgesloten parkeergarage en prive berging.

Apartement 4e verdieping: Gemeenschappelijke hal met bergkast en meterkast. Entrée appartement met een vaste garderobe kast, videophone en modern toilet met hangcloset en fonteintje.
Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, half open keuken en de twee ruime slaapkamers als ook een kleinere tussenkamer. Alle kamers zijn recent voorzien van nieuwe vloeren en rolgordijen.
De ouderslaapkamer heeft een mooie badkamer ensuite, voorzien van wastafelmeubel, douche, ligbad, toilet, vloerverwarming en handdoekradiator.
De ruime woonkamer (ca 70 m2) is voorzien van veel raampartijen en een dubbele schuifpui met toegang tot het zonnige balkon op het ZW en uitzicht over de Maas en Maastricht. De massief eiken parketvloer is recent opgeschuurd en gelakt.
De moderne keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur, zoals een keramische inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast/vriezer en vaatwasser. Middels een dubbele deur is er toegang tot de woonkamer. Naast de keuken is de ruime bijkeuken/berging met CV combiketel, de mechanische ventilatie unit en aansluitingen voor wasmachine en droger.

OMGEVING
De woning is gelegen in Randwyck met een groene omgeving voorzien van parken met bomen, vijvers en speeltuinen. Gelegen tegenover De Kleine Weerd, een klein natuurgebied langs de Maas ten zuiden van Maastricht. Het 14 hectare grote gebied is toegankelijk voor wandelaars.
De binnenstad van Maastricht ligt op 5 minuten fietsen en op loopafstand zijn o.a. het MECC, het MUMC+, het Provinciehuis Limburg en diverse callcenters. Er zijn in de directe nabijheid in de woonomgeving verschillende basisscholen, kinderopvang en het winkelcentrum De Beente. Tevens beschikt dit appartement over goede aansluitingen op de toegangswegen (A79/A2).

BIJZONDERHEDEN
- Eigendoms situatie – volledige eigendom
- Bouwjaar 1995; energie label - C
- Dak en muur isolatie
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Nefit Topline HRC 30/CW5, 2015 (eigendom)
- Videofoon en alarm installatie
- Actieve VVE - bijdrage €275/mnd – reservefonds aanwezig
- Verkoper heeft de woning niet bewoond en een “niet-bewonersclausule” zal opgenomen worden in de verkoop overeenkomst.

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Aangeboden sinds
12-06-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Inhoud
489 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Galerijflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Indeling

Aantal kamers
7

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Makelaarsland

Meld een probleem met deze woning