Heerderweg 122

6224 LH Maastricht (Wyckerpoort)
€ 198.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
3
woonopp.
85 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1932

Beschrijving

Rustig gelegen, unieke, karakteristieke benedenwoning voorzien van woonkamer, gesloten keuken, 2 slaapkamers, badkamer, aparte wasmachineruimte, overdekt terras, ruime sfeervolle, onderhoudsarne tuin met veel groen en een zeer ruime tuinberging met sectionaalpoort.
DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ!

Begane grond: 
Entree, hal met toegang naar alle vertrekken en de trap naar het souterrain. In de hal zijn diverse bergruimtes en het moderne toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Doorzonwoonkamer (23m²) voorzien van veel lichtinval en een laminaat vloer. Gesloten keuken met inrichting en apparatuur: Afzuigkap, 4 pits gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. 

Souterrain:
Hal met toegang naar alle ruimtes. Slaapkamer 1 (12m²) heeft uitzicht over het terras en de tuin. Slaapkamer 2 (13m²) is aan de voorzijde gelegen. In deze kamer bevindt zich ook de berging met de witgoedaansluitingen. De moderne badkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van inloopdouche, vaste wastafel en 2e toilet.
De voormalige badkamer (2m²) is in gebruik als kledingkast.
Vanuit de hal in het souterrain is er toegang naar de ruime tuin. De tuin heeft een overdekt terras (13m²). Verder beschikt de tuin over veel groen. Aan de achterzijde is een zeer ruime berging gelegen met water, elektra en een elektrische sectionaal poort.

Extra info:

  • Het betreft een zeer goed onderhouden uniek object.
  • Enkele authentieke elementen zoals glas-in-lood-ramen aanwezig.
  • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
  • De vloer in het souterrain is voorzien van vloerisolatie.
  • Het dak van de tuinberging/garage is in 2012 vernieuwd.
  • In 2011 is de elektrische installatie vernieuwd en de meterkast uitgebreid.
  • De c.v.-installatie (Bosch bj. 2011) is gehuurd (€ 40,- p.m.).
  • De servicekosten bedragen €50,- p.m.dit is voor de reservering van groot onderhoud.

Algemene info:
Het appartement heeft een goede ligging naast de Groene Loper. Diverse winkelvoorzieningen, openbaar vervoer, uitvalswegen en scholen zijn in de nabijheid gelegen. Het MUMC en Centraal Station zijn ook op loopafstand gelegen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Overdracht

Vraagprijs
€ 198.000 k.k.
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
280 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Bergruimte, Toilet

Buitenruimte

Ligging
Aan een rustige weg, nabij het openbaar vervoer, nabij een school
Tuin
Aanwezig (106 m²)

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Pooters Makelaardij

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Pooters Makelaardij

Meld een probleem met deze woning