Kremersdreef 1 A

6216 SV Maastricht (Belfort)
€ 169.500 k.k. Verkocht onder voorbehoud
kamers
3
woonopp.
70 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1965

Beschrijving

Prachtig, instap klaar appartement, kenmerkend door het hoge (moderne) afwerkingsniveau, gelegen op de 1ste verdieping met twee slaapkamers, luxe keuken, privé berging en twee balkons. De woning is gelegen op steenworpafstand van winkelcentrum Brusselsepoort en 5 minuten fietsen van het historische stadscentrum van Maastricht.

Optioneel: De ruime garage (onder het appartementencomplex) is eventueel additioneel bij te kopen. De vraagprijs van de woning is exclusief de garage.

Algemeen:

Indeling:
Begane grond: Centrale hal met trappenhuis en brievenbussen.
Ruime privé berging ca. 7m2.

1ste Verdieping:
Ruime entree/hal (ca. 3.95m x 1.30m).
Woonkamer (ca. 5.65m x 4.15m) met toegang tot het 1ste balkon.
Gesloten keuken (ca. 4.20m x 2.10m/1.70m) met luxe, witte hoogglans opstelling (greeploos) voorzien van natuurstenen blad, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, koffie apparaat, RVS afzuiging en koelkast. De keuken biedt tevens toegang tot het 1ste balkon.
Aansluitend een bijkeuken (ca. 2.10 x 1.70m) met wasmachine aansluiting, huur geiser en vernieuwde meterkast.
Moderne badkamer met douche en wastafelmeubel. Separaat gelegen modern toilet met inbouw reservoir.
Twee slaapkamers gesitueerd aan de achterzijde waarvan slaapkamer 1: (ca. 4.90m x 3.60m) met aansluiting tot het 2de balkon en slaapkamer 2: (ca. 3.90m x 2.20m).

Algemeen:
Maandelijkse bijdrage VvE: 213,- incl. voorschot water en stookkosten doormiddel van blokverwarming, opstalverzekering, reservering onderhoud en servicekosten.
Bouwjaar: 1965
Woonopp: 70 m²

Bijzonderheden:

  • Prachtig, instap klaar appartement;
  • Gehele appartement is voorzien van een grindvloer;
  • Goede ligging met vrij uitzicht aan de achterzijde;
  • Rustig gelegen nabij diverse winkelcentra, scholen en openbaar vervoer;
  • Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
  • 5 minuten fietsen naar het historische stadscentrum van Maastricht;
  • Mogelijkheid tot additionele aankoop ruime garage onder appartementencomplex.
    Bij combinatie aankoop van appartement en garage bedraagt de prijs van de garage 17.500,- euro.
    Bij losse aankoop bedraagt de prijs van de garage 19.950,- euro.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Koopakte:
De koopakte wordt opgesteld conform het model van de NVM.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Overdracht

Vraagprijs
€ 169.500 k.k.
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
190 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Douche, Toilet

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Woonhuis Limburg

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Woonhuis Limburg

Meld een probleem met deze woning