Meester Bouwmanstraat 2

2957 AV Nieuw-Lekkerland (Dorp)
€ 220.000 k.k.
kamers
5
woonopp.
117 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1970

Beschrijving

In de spot-lights dit schitterende appartement! Pal boven het winkelcentrum de Kleyburg gelegen. Handig als je snel iets nodig hebt! Je zult verbaasd staan als je de eerste verdieping betreedt en in plaats van een appartement een heel woonhuis aantreft, met een zee aan ruimte, rust en veel privacy. Wanneer je de woonkamer binnen komt tref je een mooie ruimte aan met veel licht en voorzien van een behaaglijke vloerverwarming die door getrokken is over de gehele begane grond. De woonkamer is makkelijk in te delen in zit en eetgedeelte. Door het uitzicht ervaar je vanuit je gemakkelijke stoel een gevoel van vrijheid. Ook de mooie moderne keuken is echt een plaatje! Mooi afgewerkt en in rustige kleuren uitgevoerd. Op de eerste verdieping vind je drie mooie slaapkamers en een moderne badkamer welke is voorzien van alle gemakken! De zolderverdieping beschikt over een voorzolder en nog een grote slaapkamer met veel licht. Het heerlijke dakterras biedt eveneens veel privacy. Je kunt genieten van het uitzicht en door de gunstige ligging ook volop van de zon, of zoek je liever de schaduw op onder het zonnescherm? Is deze geheel gerenoveerde woning iets voor jou? Vis dan niet achter het net en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Entree: Hal met toegang tot de eerste verdieping, meterkast, trapkast, toilet, keuken en de woonkamer. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, wanden voorzien van lambrisering met structuur en een gipsen plafond.

Meterkast: Meterkast met 8 groepen.

Toilet: Deels betegelde toiletruimte in zwart/wit kleurstelling. Voorzien van een staand closet, fonteintje en inbouwspots.

Woonkamer: Doorzon woonkamer (afm. ca. 8,00 x 3,67) met veel privacy door het wonen op de eerste verdieping. Makkelijk in te delen met zit en eethoek. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, behang wanden en een gipsen plafond.

Keuken: Mooie keuken (afm. ca. 3,71 x 1,86) in rechte opstelling met toegang tot het dakterras. De keuken is in zeer goede staat, voorzien van veel kastruimte, 5-pits gasstel, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. De ruimte is afgewerkt met plavuizen vloer, betegelde wanden en een gipsen plafond.

Overloop: De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer (afm. ca. 4,28 x 3,55) gelegen aan de voorzijde voorzien van een vaste kastenwand. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden, en een gipsen plafond.

Slaapkamer 2: Grote slaapkamer (afm. ca. 3,09 x 3,57) gelegen aan de achterzijde met toegang tot een balkon. Voorzien van een vaste kast. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, gestuukte wanden, en een gipsen plafond.

Slaapkamer 3: Nette slaapkamer (afm. ca. 3,77 x 2,03) gelegen aan de achterzijde met toegang tot een balkon. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden, en een gipsen plafond.

Badkamer: Volledig betegelde, zeer nette badkamer (afm. ca. 1,65 x 2,00) welke is voorzien van alle gemakken! De badkamer is voorzien van een zitbad, wastafelmeubel, designradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie.

Voorzolder: Nette voorzolder (afm. ca. 3,60 x 2,03) met opstelplaats voor de CV-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger en toegang tot de zolderkamer. Genoeg ruimte voor de was en eventueel nog een kast voor extra opbergruimte. De ruimte is afgewerkt met laminaat vloer, structuur wanden, en een gipsen plafond.

Zolder: Grote zolderkamer (afm. ca. 3,60 x 3,57) met veel lichtinval door de dakramen aan beide zijde van de kamer. Voorzien van knieschotten waar je je spullen achter kwijt kunt. De ruimte is afgewerkt met laminaat vloer, structuur wanden, en een gipsen plafond.

Dakterras 1: Dakterras (afm. ca. 6,84 x 5,86)gelegen aan de voorzijde. Er is gebruikers recht aanwezig voor dit terras. Dit terras kan niet worden gebruikt als zitplaats.

Dakterras 2: Dakterras gelegen aan de achterzijde met een oppervlakte van 32m2. Op dit grote terras kan je heerlijk genieten van veel zon en privacy!

Berging: Grote, nieuwe stenen berging (afm. ca. 3,45 x 2,84) beneden aan de straat, superhandig voor bijvoorbeeld de fietsen. Voorzien van elektra.

Deze schitterende woning is recent geheel gerenoveerd en daardoor geheel instap-klaar te noemen.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1970
Verwarming: CV-ketel Remeha 2017
Warmwatervoorziening: CV-ketel Remeha 2017
Glas: Dubbele beglazing (met uitzondering van het badkamerraam.)
Kozijnen: Houten kozijnen

Overdracht

Vraagprijs
€ 220.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Inhoud
385 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Bad, Mechanische ventilatie, Dakterras, Toilet

Buitenruimte

Ligging
In het centrum, in een woonwijk, nabij een winkelcentrum, nabij een school

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha (Gas, uit 2017, Eigendom)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Steef! Makelaars

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Steef! Makelaars

Meld een probleem met deze woning