Nieuwstraat 41

6511 PT Nijmegen (Stadscentrum)
€ 345.000 k.k.
kamers
3
woonopp.
101 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
2000

Beschrijving

Schitterend wonen in het bruisende centrum van Nijmegen, boven de winkels van de gezellige Marikenstraat.
Verkeersvrij, lekker rustig met overdag alleen winkelend publiek.

Nijmegen centrum heeft heel veel te bieden en voor elk wat wils. Op loopafstand zijn alle voorzieningen binnen handbereik.
Veel sfeervolle winkelstraatjes, alle soorten horeca, leuke terrasjes, maar ook musea, bioscopen, theaters en een schouwburg.
Filmhuis Lux en een geweldig veelzijdige grote bibliotheek, alsmede verschillende supermarkten, het bevindt zich allemaal om de hoek.

Maar ook de Waalkade, de Ooijpolder en parken zijn op loop- en fietsafstand.
Kortom, direct vanuit je mooie appartement van 107 m2 is het genieten van zowel de levendigheid als de rust.

Indeling:
In de entree van de centrale hal van de Nieuwstraat bevinden zich de brievenbussen, het trappenhuis en de lift.
Via de galerij bereikt u de voordeur.
De gang heeft aan weerszijden slaapkamers, toilet en badkamer met douche en ligbad.
Aan het eind is de 40 m2 ruime woonkamer met een halfopen keuken en bijkeuken.
De woonkamer heeft een Frans balkon met zicht op de Marikenstraat.
De ochtendzon schijnt in de woonkamer. De avondzon schijnt op een fijn beschutte patio die grenst aan één van de 2 slaapkamers.
Bovendien is er een groot gemeenschappelijk dakterras dat gebruikt kan worden. De zon schijnt er de hele dag en er is mooie beplanting.

Er is een separate berging met in/uitgang eveneens aan de Nieuwstraat van 6 m2 voor de niet alledaagse spullen, annex fietsenstalling.
Daar bevindt zich ook een trappenhuis/lift naar de parkeergarage.

Parkeren en vervoer:
En omdat parkeren in een stad een lastige is, is er 1 parkeerplaats in de Stadhuis garage die via de VvE wordt gehuurd, lekker dichtbij.
Voor bezoekers is er een eenvoudige parkeerregeling voor hun auto.
Openbaar vervoer met bus en trein op loopafstand.

Algemeen:
Zowel de woonkamer als de slaapkamer beschikken over een airco.
Het pand is opgeleverd in 2000 en heeft aan beide zijden van het complex liften en een hal.

Bijdrage aan de VvE: € 180 per maand en € 35 per maand voor de parkeerplaats.

Aanvaarding in overleg, kan eventueel snel.

Overdracht

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Aangeboden sinds
09-07-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
303 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Galerijflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Tuin
Aanwezig

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Makelaar 1

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Makelaar 1

Meld een probleem met deze woning