Beijensstraat 23

6521 EA Nijmegen (Altrade)
€ 225.000 k.k.
kamers
4
woonopp.
60 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1906

Beschrijving

Beijensstraat 23 te Nijmegen.

In het geliefde Nijmegen-oost staat deze karakteristieke benedenwoning aan de Beijensstraat 23 met achtertuin en “achterom”. De meeste gevels van de huizen in deze straat zijn in de jaren negentig gerenoveerd waardoor de straat een frisse maar toch authentieke uitstraling heeft.

Het eenrichtingverkeer zorgt ervoor dat het een rustige woonstraat is. Aan de achterzijde grenst de woning aan een pleintje met parkeermogelijkheden en ontsluiting naar de Daalseweg.

Op loopafstand zijn diverse (winkel)voorzieningen gelegen, terwijl het stadscentrum, de universiteit en de ziekenhuizen per fiets in enkele minuten bereikbaar zijn.

Indeling:

Begane grond: entree; hal met ingebouwde garderobe; lichte woonkamer met massieve notenvloer; eetkamer met toegang tot de meterkast en moderne toiletruimte; vanuit de eetkamer is de moderne keuken bereikbaar deze is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur;de keuken biedt toegang tot de achtertuin; slaapkamer met zicht op de achtertuin ook te gebruiken als studeer/werkruimte; met trap naar het souterrain.

Souterrain:
Aansluitend de trap naar het souterrain naar de ruime 2e slaapkamer met moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, mechanische ventilatie en toilet met hangend closet; via de achterzijde is de tuin te bereiken via een trap, hier bevindt zich tevens de ruimte met witgoedaansluiting.

Algemeen: bouwjaar 1905 / inhoud 335 m³ / woonoppervlak 95 m², dit is inclusief 35 m² souterrain.

Bijzonderheden:
De woonoppervlakte van 95 m² is inclusief souterrain van 35 m², deze is door de balkenvloer net geen twee meter om officieel volgens de NEN 2580 norm meegeteld te mogen worden als woonoppervlakte. Ondanks dat is deze ruimte goed te gebruiken als slaapkamer.

De muren in het souterrain zijn geïmpregneerd tegen vocht, hierdoor dient de nieuwe eigenaar het stucwerk hiervan opnieuw te doen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Aangeboden sinds
16-05-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
60 m²
Inhoud
335 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Kabel TV, Mechanische ventilatie, Douche, Opslagkamer, Toilet, Wasplaats

Energie

Isolatie
Dak, Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
(Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Aanwezig (57 m², gelegen op het oosten)

Bergruimte

Geen informatie beschikbaar

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vergunning

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar

Kolmeijer Nijmegen

Meld een probleem met deze woning