Pararius Huurwoningen

Te koop: Appartement Thijmstraat 133 in Nijmegen

€ 325.000,- k.k.

Details

Buurt
Nije Veld
Straat
Thijmstraat
Postcode
6531 CP
Vraagprijs
€ 325.000,-
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
> 3 maanden
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Aantal badkamers
1
Badkamerfaciliteiten
Toilet
Faciliteiten
Kelder, Rolgordijnen, TV aansluiting, Parkeergelegenheid, Balkon

Woninginformatie

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenhuis
Isolatie
Dak, Muur, Vloer
Verwarming
Centrale verwarming, Gaskachel, Vloerverwarming
Bouwjaar
1933
Oppervlakte (m²)
99 m²
Perceeloppervlakte (m²)
153 m²
Inhoud (m³)
393 m³

Buitenruimte

Tuin aanwezig
Ja
Ligging
Vrij zicht, In woonwijk

Beschrijving

Ben je op zoek naar een goed onderhouden en gerenoveerde jaren 30 woning met veel privacy? Zoek dan niet verder. Deze ruime jaren 30 bovenwoning is gelegen in het gewilde Willemskwartier en voldoet aan alle moderne woonwensen. Met een lichte woonkamer voorzien van nieuwe pvc vloer, moderne keuken, inloopdouche, 3 slaapkamers, bijkeuken, kelder, dakteras en tuin op het zuiden waar je beschut kunt zitten onder de overkapping. Hier kun je heerlijk vrienden entertainen of genieten met het hele gezin.

* Alle ramen vervangen, (inclusief glas-in-lood) in dubbelglas
* Installatie (gas, water, electra, binnenriool, CV leidingen en radiatoren, Cai en Internet) geheel vervangen
* Kunststof kozijnen en dakkapellen bovenverdieping en openslaande deuren naar balkon, Trespa bakgoot
* Goede isolatie: vloeren 1e t/m de 3e etage geïsoleerd, deels gevelisolatie, dakisolatie
* De buitenzijde is vrijwel onderhoudsvrij, buitenmuren zijn geïmpregneerd.

De woning ligt op een toplocatie in een autoluwe, kindvriendelijke woonwijk tussen de binnenstad en de universiteit met alle voorzieningen in de directe omgeving. Zo bevinden zich op loopafstand diverse winkels, scholen en sportverenigingen. Het gezellige centrum van Nijmegen met haar grote variëteit aan horeca en restaurants ligt op slechts 5 minuten fietsafstand, net als het treinstation. De wijk ligt bovendien gunstig ten opzichte van de uitvalswegen; via de N326 bereikt u snel en eenvoudig de snelwegen.

Gerenoveerde jaren 30 woning met veel privacy.

Via de eigen voortuin betreedt u de eigen hoofdentree van de woning, via de ontvangsthal bereikt u de kelder en de trap naar de tweede hal op de eerste verdieping. Hier bevindt zich een modern zwevend toilet met fonteintje en een ingebouwde garderobekast. De woonkamer is een lichte kamer, voorzien van jaren ’30 stijl inbouwkasten, heeft een pvc vloer en openslaande deuren naar het balkon. De trap brengt je naar de tuin, schuur en overkapping. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapratuur o.a een oven, combi-oven, 4 pits gastoestel en wokbrander, koelkast, vaatwasser en combi-quooker.

3 slaapkamers en bijkeuken

Op de 2e etage vind je twee slaapkamers, de 3e slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping, de badkamer ingericht met inloopdouche met een extra handdouche bij het ingebouwde zitgedeelte, glazen opbergschapjes, een moderne wastafel en inbouwradio. Separaat hangend toilet en toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine/droger/vaatwasser en van daaruit toegang tot het ruime dakterras.

Dakterras en tuin op het zuiden met overkapping

De ruime achtertuin heeft de ligging op het zuiden, hier vindt u een schuur en een nieuwe overkapping, de woning is voorzien van HR en HR++ glas, is goed geïsoleerd en gerenoveerd, modern maar maar met jaren 30 touch, waarmee het een unieke uitstraling heeft. Het balkon bij de woonkamer is vernieuwd in 2018 en op korte termijn zal er een onderhoudsvrije trap worden geplaatst tussen het balkon en de tuin.

Praktische info:

* Woonoppervlak 100 m² + 35m² kelder en zolderverdieping
* Hoofdriool recent vervangen
* Dakterras, balkon en ruime achtertuin
* VvE bijdrage € 50 p/mnd
* Gerenoveerd in 2009

Kijk voor meer informatie in onze uitgebreide brochure op thijmstraat133.nl

+ Toon meer

Makelaar

InBeeld Makelaardij woningverkoop in Nijmegen en omgeving
Fransestraat 12, 6524JA Nijmegen