Oude Graafseweg 237

6543 PP Nijmegen (Heseveld)
€ 200.000 k.k.
kamers
3
woonopp.
81 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
1991

Beschrijving

Op populaire locatie gelegen gerenoveerd 3-kamer hoekappartement met garage. Het complex ligt in een fraai aangelegde parkachtige tuin.

Dit appartement is in 2017 volledig gerenoveerd, waardoor deze instapklaar is. Tijdens de renovatie zijn er goede materialen en hoogwaardige apparatuur toegepast.
Het complex is centraal gelegen op de een mooie groene locatie. Door deze goede ligging zijn zowel het centrum van Nijmegen als de uitvalswegen binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond: gezamenlijke entree met trappenhuis en lift.

2e verdieping: centrale hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. In het hele appartement ligt een mooi door gelegde laminaatvloer.
De ruime woonkamer met open keuken van ca. 40 m2 heeft grote raampartijen. Doordat het een hoekappartement betreft bevinden de ramen zich aan 2 zijden van de woonkamer. Er is daardoor ook mooi uitzicht op de fraaie tuin.
De Bruynzeel keuken van 2017 is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder van Atag een recirculatiekap, 4-pits gaskookplaat, combi-oven, koelvriescombinatie en Miele afwasmachine.

Er zijn twee goede slaapkamers welke rustig zijn gelegen. Gerenoveerde luxe badkamer met fraaie inloopdouche, wastafel met ladekast en spiegelkast. Separaat toilet in dezelfde stijl als de badkamer.
Daarnaast is er een wasruimte waar ook de CV-ketel (2011) geplaatst is.

Bijzonderheden:

  • 3 kamer hoekappartement met garage op groene locatie
  • in 2017 volledig gerenoveerd
  • 2 goede slaapkamers
  • in het hele appartement ligt een goede laminaatvloer
  • groene omgeving; het complex heeft een parkachtige tuin
  • luxe Bruynzeel keuken met Atag en Miele apparatuur
  • gezonde vereniging van eigenaars, bijdrage € 159,50 per maand

Onder het naast gelegen gebouw ligt een ruime garage. Deze is in twee delen opgesplitst, waarvan het rechterdeel van 20 m2 met het appartement wordt meeverkocht.
Onder in het complex bevind zich tevens nog een berging van ca. 9 m2 voor opslag.

Kortom, zoekt u een appartement waar niets meer aan gedaan hoeft te worden en ook nog op een goede locatie ligt?
Neem dan snel contact op om een bezichtiging in te plannen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlak
81 m²
Inhoud
245 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Lift, Mechanische ventilatie, Toilet

Energie

Energielabel
D
Verwarming
CV-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, beschut
Tuin
Niet aanwezig

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

Parkeergelegenheid

Geen informatie beschikbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-
Meld een probleem met deze woning
Stel een vraag aan de makelaar
Meld een probleem met deze woning