Gravinnelaan 8

3261 AT Oud-Beijerland (Croonenburghwijk)
€ 380.000 k.k.
kamers
3
woonopp.
104 m²
perceelopp.
? m²
bouwjaar
2011

Beschrijving

Wat een mooie en ideale ligging heeft dit fijne appartement!

In 2011 werd in de nabijheid van de dorpskern een fraaie nieuwe stukje Oud-Beijerland gebouwd, 'De Gravin' genaamd, vooral gericht op 55 plus, al dan niet in combinatie met zorg. De nabijgelegen Jumbo heeft alles in huis voor de dagelijkse levensbehoeften. De bushalte bevindt zich om de hoek en de dorpskern met een rijke keuze aan winkels en horecagelegenheden ligt op loop-/fietsafstand. In de directe omgeving vindt u veel groen en de woning is gelegen naast een waterpartij.

Gravinnelaan 8 is gelegen in gebouw Louise, heeft 'een minimumleeftijd' van 55 jaar en staat op de bouwtekening afgebeeld als vierkamerappartement. De huidige eigenaar zag de noodzaak van een vierkamerappartement niet in. Voor eigen gemak en woongenot is door de huidige eigenaar gekozen om één slaapkamer bij de woonkamer/keuken te voegen.

Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 104 m²; een algemene fietsenberging (met stopcontacten voor het opladen van elektrische fietsen) en een zonnig terras ruim van ca. 11 m².

De indeling is als volgt: Fraaie overdekte entree met hypermodern bellentableau, brievenbussen en toegang tot de hal van het appartementengebouw, en de fietsenberging, met aparte in-/uitgang aan de zijkant van het gebouw.

In de hal voor de voordeur bevindt zich een bergkast met de c.v.-ketel.

In het privé-/woongedeelte: royale entree/centrale hal met toilet en toegang tot de twee slaapkamers (432 x 340 en 340 x 308), de badkamer (310 x 232) en de ruime living van 53 m², bestaande uit woonkamer (659 x 453) met open keuken (533 x 421) met hoek inbouwkeuken voorzien van apparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de binnenberging/wasruimte (322 x 186) en het terras (448 x 228), gelegen op het westen. De vloer van het appartement is afgewerkt met laminaat.

De ruime badkamer is te bereiken vanuit de hal en - via een schuifdeur -ook via de slaapkamer.

Het appartement is goed geïsoleerd (dak, gevels en begane grondvloer en HR ++ beglazing en is v.v. een 'A-energielabel'.

De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 170,00 per maand.

Parkeren is openbaar/gratis en er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Zowel aan de achterzijde alsmede aan de zijkant van het complex is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.

De appartementen zijn zeer gewild, mocht u interesse hebben wacht niet te lang, en maak snel een afspraak voor bezichtiging.

Overdracht

Vraagprijs
€ 380.000 k.k.
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Inhoud
333 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Bergruimte

Buitenruimte

Ligging
In een woonwijk, open gebied, nabij het openbaar vervoer
Tuin
Aanwezig (10 m², gelegen op het westen)

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Spouwmuurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
HR combiketel (Gas, uit 2011, Eigendom)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar

In de buurt

Openbaar vervoer
Type
Afstand
-
-
-
Supermarkten
Type
Afstand
-
-
-
Scholen en Universiteiten
Type
Afstand
-
-
-
Kinderopvang
Type
Afstand
-
-
-

Van der Vinden Makelaars BV

Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar

Van der Vinden Makelaars BV

Meld een probleem met deze woning