Prinses Beatrixlaan 763
Bekijk kaart- 112 m²
- 4 kamers
- 1975
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door Park 16Hoven Makelaardij;
- De tussenverdieping heeft een woonoppervlakte van 112 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1975 en ligt in de buurt Kleurenbuurt in Rijswijk;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Lift, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
WONEN OP EEN RUSTIGE, GROENE TOPLOCATIE IN HET GELIEFDE EN LUXE COMPLEX ‘BOGAARDHOEK’
In een rustige en groene omgeving, in het populaire en goed onderhouden appartementencomplex Bogaardhoek, vindt u deze ruime en lichte 4-kamer maisonnette. De woning beschikt over een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage én een praktische fietsenberging.
Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij het vrije uitzicht en de grote raampartijen geniet u hier van veel privacy en een prachtige lichtinval. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum In de Bogaard voor al uw dagelijkse boodschappen.
Hier woont u écht met plezier.
Het luxe complex is voorzien van een afgesloten entree, liftinstallatie en een verzorgde onderbouw met bergingen.
Pluspunten van de woning:
• Gelegen op eigen grond
• Bouwjaar: 1975
• Woonoppervlakte: 112 m²
• Energielabel D
• Drie volwaardige slaapkamers
• Twee balkons, waarvan het hoofd-balkon op het zuidwesten
• Vrij uitzicht en veel natuurlijke lichtinval
• Dubbel glas in kozijnen
• Mechanische ventilatie
• Verwarming via blokverwarming
• Lift aanwezig
• Eigen parkeerplaats in afgesloten garage
• Aparte fietsenberging in de onderbouw
• Oplevering per direct mogelijk
Indeling
Begane grond:
Representatieve, afgesloten entree met lichtkoepels, videofooninstallatie, lift en trappenhuis.
5e verdieping:
Entree van het appartement via de galerij. Hal met garderobe en trap naar de woonverdieping.
6e verdieping:
Bij binnenkomst valt direct de lichte en sfeervolle woon- en eetkamer op. De brede raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een warme, uitnodigende sfeer. Vanuit de woonkamer bereikt u het zonnige balkon op het zuidwesten. De perfecte plek om te genieten van de middag- en avondzon.
De ruime, afgesloten keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koffieapparaat. Daarnaast is er voldoende kastruimte en een separate koel-/vrieskast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het tweede balkon.
Via de hal bereikt u de drie slaapkamers: twee aan de voorzijde en de royale master bedroom aan de achterzijde, met directe toegang tot het balkon.
De badkamer is centraal gelegen en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het toilet met fontein is separaat.
Daarnaast is er een praktische inpandige berging met meterkast.
Berging & parkeren
Eigen (fietsen)berging in de onderbouw, bereikbaar per lift
Privé parkeerplaats in afgesloten parkeergarage met automatische toegang
Locatie
De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van winkelcentrum In de Bogaard, diverse sportfaciliteiten en groene recreatiegebieden zoals het Wilhelminapark, Overvoorde en De Zweth.
De bereikbaarheid is uitstekend met NS-station Rijswijk, tram 17 en diverse busverbindingen (18, 23 en 30) in de directe omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen (A4, A12, A13 en A20) snel bereikbaar.
Algemene informatie
• Actieve en gezonde VvE
• Bijdrage VvE € 281 p/m (incl. reservefonds onderhoud, schoonmaken, beheer en verzekeringen)
• Bijdrage VvE € 5 p/m (berging)
• Bijdrage VvE € 18 p/m (parkeerplaats)
• Voorschot VvE (water, electra en stookkosten) € 275 p/m
• Plannen voor plaatsing van HR++ glas in het gehele complex
• Centrale afvalvoorziening in de onderbouw
• Parkeren via vergunning mogelijk (€ 70,20 per jaar, meerdere vergunningen mogelijk)
Interesse?
Ziet u zichzelf hier al wonen? Kom de sfeer zelf ervaren. U bent van harte welkom voor een bezichtiging.
Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden van deze fijne woning.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.348
- Aangeboden sinds
- 18-04-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Inhoud
- 370 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 281 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Tussenverdieping, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1975
- Ligging
-
- Aan een park
- In een woonwijk
- Open gebied
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 6
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Lift
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- Blokverwarming
- Warm water
- Centrale verwarming
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Rijswijks Lyceum School7 min. | 576 m
-
Van Vredenburch College School9 min. | 692 m
-
Basisschool De Piramide School11 min. | 845 m
-
SBAO School voor Speciaal Basisonderwijs Elsenburg School11 min. | 875 m
-
Basisschool Steenvoorde School12 min. | 972 m
-
Stanislas Beweeg College School16 min. | 1259 m
-
Stanislas Pro School16 min. | 1282 m
-
CBS Melodie School19 min. | 1501 m
-
Kinderdagverblijf Blauwkapje Kinderdagverblijf19 min. | 1548 m
-
VSO School Lyndensteyn School21 min. | 1687 m
-
GSR School21 min. | 1727 m
-
Basisschool Grote Beer School22 min. | 1788 m
-
De Akker School22 min. | 1795 m
-
De Spoorzoeker School23 min. | 1849 m
-
Rooms Katholieke Petrusschool voor Basisonderwijs School24 min. | 1911 m
-
(V)SO De Berkenschutse School24 min. | 1939 m
-
Up Kinderdagverblijf24 min. | 1979 m
-
Prinses Beatrixlaan, Rijswijk Bushalte4 min. | 266 m
-
Van Vredenburchweg, Rijswijk Bushalte7 min. | 544 m
-
Minister Van den Tempellaan, Rijswijk Bushalte7 min. | 559 m
-
Bogaard stadscentrum, Rijswijk Bushalte9 min. | 675 m
-
Generaal Spoorlaan, Rijswijk Bushalte13 min. | 998 m
-
Doctor H. Colijnlaan, Rijswijk Bushalte15 min. | 1189 m
-
Station, Rijswijk Bushalte15 min. | 1236 m
